定金合同纠纷 （2019）冀05民终155号

应遵循公平原则确定双方之间的权利和义务，故上诉人应将定金50000元返还给被上诉人。并支付相应的资金占用利息，属于适用法律错误。上诉人与被上诉人之间的购房合同依法成立且生效，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方关于定金的约定符合《中华人民共和国担保法》及其相关司法解释的规定，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。被上诉人已于2018年4月20日向上诉人交付定金50000元，现被上诉人未按合同约定履行交付购房款的义务，其行为显然构成违约，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，被上诉人违约无权要求上诉人返还定金50000元。一审法院对于被上诉人违约的事实未予认定，导致其适用法律错误。 张香玉辩称，上诉人诉称的内容与事实不符，实际情况是上诉人违约，应当退还定金。请求维持一审判决。 张香玉向一审法院起诉请求：1、依法判令被告继续履行合同；2、被告不履行合同双倍返还定金10万元；3、本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：2018年4月20日，原被告通过中介公司订立《房屋买卖合同》，约定被告将坐落在开元路西侧南环路北

应遵循公平原则确定双方之间的权利和义务，故上诉人应将定金50000元返还给被上诉人。并支付相应的资金占用利息，属于适用法律错误。上诉人与被上诉人之间的购房合同依法成立且生效，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方关于定金的约定符合《中华人民共和国担保法》及其相关司法解释的规定，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。被上诉人已于2018年4月20日向上诉人交付定金50000元，现被上诉人未按合同约定履行交付购房款的义务，其行为显然构成违约，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，被上诉人违约无权要求上诉人返还定金50000

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终155号 上诉人（原审被告）：白界新，男，汉族，1987年10月2日出生，河北省邢台市南和县人。 委托诉讼代理人：李伟，河北周行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯伟科，河北周行律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张香玉，女，汉族，1940年6月18日出生，北京市大兴区人，现住南和县。 委托诉讼代理人：王义江，河北万里律师事务……