恢复原状纠纷 （2015）江中法民一终字第830号

本案属区某搭建8间平房而引起的恢复原状纠纷，对于黄某、苏某请求区某拆除8间平房以恢复原状的诉请，本案证据显示：1、涉案的8间平屋在八十年代搭建，黄某、苏某于2013年5月14日才取得合成坊19号两房屋产权，故“原状”应为：黄某、苏某在取得所购房屋产权前涉案的8间平房就已存在；2、涉案的8间平房没有影响黄某、苏某的通行、采光等问题，也没有给黄某、苏某造成生活不便；3、合成坊19号房屋共用土地的面积为452.3㎡，黄某、苏某是该土地的共用人之一其分担空地的面积仅为20.47㎡，约占总面积二十分之一。而何某是合成坊19号房屋土地的主要共用人，黄某、苏某请求拆除涉案的8间平房未经何某的同意；4、涉案的8间平房事实上长期存在，其是否属于违章建筑，是否应拆除应当由有关职能部门处理，不属原审法院处理范围。综上，黄某、苏某请求拆除涉案8间平房的理据不充分，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：驳回黄某、苏某的诉讼请求。本案受理费100元，由黄某、苏某负担。当事人二审的意见黄某、苏某不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销原审判决，改判区某对其

本案属区某搭建8间平房而引起的恢复原状纠纷，对于黄某、苏某请求区某拆除8间平房以恢复原状的诉请，本案证据显示：1、涉案的8间平屋在八十年代搭建，黄某、苏某于2013年5月14日才取得合成坊19号两房屋产权，故“原状”应为：黄某、苏某在取得所购房屋产权前涉案的8间平房就已存在；2、涉案的8间平房没有影响黄某、苏某的通行、采光等问题，也没有给黄某、苏某造成生活不便；3、合成坊19号房屋共用土地的面积为452.3㎡，黄某、苏某是该土地的共用人之一其分担空地的面积仅为20.47㎡，约占总面积二十分之一。而何某是合成坊19号房屋土地的主要共用人，黄某、苏某请求拆除涉案的8间平房未经何某的同意；4、涉案的

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民一终字第830号上诉人（原审原告）：黄某。上诉人（原审原告）：苏某。两上诉人共同委托代理人：杨翔宝、周玉兰，广东祥兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：区某。委托代理人：张学明、陈杰文，广东三良律师事务所律师。上诉人黄某、苏某因与被上诉人区某恢复原状纠纷一案，不服广东省江门市蓬江区人民法院（2015）江蓬法棠民初字第228号民事判决，……