租赁合同纠纷 （2018）赣0924民初1675号
裁判要旨
原告远通泰宏公司与被告卢小荣签订的《厂房租赁合同》及《成品料转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，租赁合同和转让协议合法有效，双方均应按约履行。 租赁合同第七条特别约定条款[即租赁期满乙方（被告卢小荣）同意以人民币580万元购买甲方（原告远通泰宏公司）所有厂房、土地及设备（包括装载机、皮卡车）等全部财产，租赁期间所缴纳的厂房、设备租赁费106万元抵扣购买款]和租赁合同第八条权利义务条款[即甲方（原告）在2016年将自行办理环评手续，在2018年3月1日转让乙方（被告卢小荣）前必须办理好环评手续]表明了两层意思：一、合同租赁期限内（自2016年3月1日至2018年3月1日止）生产环评手续不全，租赁发生后企业只能一边生产整改、一边完善环保设施申请环评手续属合同双方签约时明知的客观情形。 被告卢小荣以在租赁期间相关环保管理部门多次责令其停产整改、完善环保设施及手续为由拖延给付原告租赁费的行为显属违约，应承担相应的违约责任。 但合同约定的“按欠交额日千分之五的标准收取滞纳金”的违约金标准过高，原告远通泰宏公司要求被告卢小荣支付尚欠租赁期限内的租赁费1025600元及从201
摘要
宜丰县远通泰宏矿业有限公司与卢小荣、宜丰县科达利矿业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省宜丰县人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0924民初1675号原告：宜丰县远通泰宏矿业有限公司（以下简称远通泰宏公司），住所地：江西省宜丰县工业，统一社会信用代码：91360924596543275U。 法定代表人：梁新强，该公司经理。 委托诉讼代理人：邬俊杰，江西崇文律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：李朝阳，江西崇文律师事务所律师，特别授权。 被告：卢小荣，女，1966年6……