追偿权纠纷 （2016）赣01民终794号

首先，洪安停车场与天浩物流、京西工贸、王仁勇分别与租赁户达成的赔偿协议，系各方真实意思表示，且已履行完毕，未违反相关法律、法规规定，应认定合法有效，该院予以确认。其次，对各方责任大小问题。一、在“11.2”火灾事故中，因天浩物流的食堂电气线路短路而造成起火，而天浩物流作为起火食堂的管理人，未尽到安全注意义务，以致火灾发生，应对事故的发生负主要责任。二、火灾发生后火势蔓延，蔓延的原因为“各店面无防火分隔，受灾建筑之间防火间距不足，防火间距被占用”，由此可见洪安停车场与京西工贸、王仁勇作为房屋的管理者均未尽到合理的安全防护义务，以致火势蔓延成灾，故应对事故损失承担次要责任。综合各方过错大小，1、对天浩物流内承租户的赔偿部分283440元，由天浩物流承担80%，洪安停车场承担20%的赔偿责任；2、对京西工贸内承租户的赔偿部分275816元，由天浩物流承担70%，京西工贸承担10%，洪安停车场承担20%的赔偿责任；3、对王仁勇内承租户的赔偿部分531000元，由天浩物流承担70%，王仁勇承担10%，洪安停车场承担20%的赔偿责任；4、对已支付的钢架棚维修费77514元，由天浩物流承担80%，洪

首先，洪安停车场与天浩物流、京西工贸、王仁勇分别与租赁户达成的赔偿协议，系各方真实意思表示，且已履行完毕，未违反相关法律、法规规定，应认定合法有效，该院予以确认。其次，对各方责任大小问题。一、在“11.2”火灾事故中，因天浩物流的食堂电气线路短路而造成起火，而天浩物流作为起火食堂的管理人，未尽到安全注意义务，以致火灾发生，应对事故的发生负主要责任。二、火灾发生后火势蔓延，蔓延的原因为“各店面无防火分隔，受灾建筑之间防火间距不足，防火间距被占用”，由此可见洪安停车场与京西工贸、王仁勇作为房屋的管理者均未尽到合理的安全防护义务，以致火势蔓延成灾，故应对事故损失承担次要责任。综合各方过错大小，1、对

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终794号上诉人（原审被告）：江西天浩物流实业有限公司，住所地江西省南昌市。法定代表人：尚逢爱，总经理委托诉讼代理人：何竞远，江西昌荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南昌市洪安服务总公司洪城停车场，住所地江西省南昌市。法定代表人：李坚，总经理。委托诉讼代理人：邹晨，江西红阳光律师事务所律师。委托诉讼代理人：张小亮，江西红阳光律师事……