房屋买卖合同纠纷 （2017）琼96民终2155号

本案属于房屋买卖合同纠纷，上诉人与被上诉人就双方签订的房屋《转让合同》发生纠纷，上诉人向一审法院提出诉讼请求，要求法院判决解除双方签订的房屋买卖《转让合同》并要求判令一审被告将雨林哒温泉度假酒店果香园A型肆号别墅返还一审原告。因本案的房屋即不动产在保亭黎族苗族自治县境内，该合同纠纷应属于不动产所在地保亭黎族苗族自治县法院管辖。另外，广东省博罗县人民法院已经立案受理的[（2017）粤1322民初3049号]民间借贷纠纷与本案诉讼主体不同，法律关系不同，诉讼请求不同，两案不属于同一法律关系纠纷，故本案应由保亭黎族苗族自治县法院管辖受理，保亭黎族苗族自治县法院应对本案进行审理。综上所述，一审裁定适用法律处理错误，应予纠正，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十一条规定，裁定如下：一、撤销保亭黎族苗族自治县人民法院（2017）琼9029民初414号民事裁定；二、本案由保亭黎族苗族自治县人民法院进行审理。本裁定为终审裁定。审判长　　梁振文审判员　　陈　杰审判员　　黄声泽二〇一七年十一月三十日书记员　　陈新军附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本

本案属于房屋买卖合同纠纷，上诉人与被上诉人就双方签订的房屋《转让合同》发生纠纷，上诉人向一审法院提出诉讼请求，要求法院判决解除双方签订的房屋买卖《转让合同》并要求判令一审被告将雨林哒温泉度假酒店果香园A型肆号别墅返还一审原告。因本案的房屋即不动产在保亭黎族苗族自治县境内，该合同纠纷应属于不动产所在地保亭黎族苗族自治县法院管辖。另外，广东省博罗县人民法院已经立案受理的[（2017）粤1322民初3049号]民间借贷纠纷与本案诉讼主体不同，法律关系不同，诉讼请求不同，两案不属于同一法律关系纠纷，故本案应由保亭黎族苗族自治县法院管辖受理，保亭黎族苗族自治县法院应对本案进行审理。综上所述，一审裁定适用

海南省第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）琼96民终2155号上诉人（原审原告）：海南源桥实业有限公司，住所地：海口市国贸大道嘉陵大厦1015号。法定代表人：占荣，公司总经理。委托诉讼代理人：王卫东，北京德和衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁润笙，男，1961年11月27日出生，汉族，住深圳市福田区。上诉人海南源桥实业有限公司因与被上诉人梁润笙房屋买卖合同纠纷一案，不服保亭黎族苗……