建筑设备租赁合同纠纷 （2013）浙金商终字第1541号

天成公司在承建丰越公司厂房中，由其管理人员马朝俊向李新荣租赁钢管等建筑设备，尚欠租金70000元的事实清楚，此有李新荣提供的建筑承包合同、租赁合同、租金结算凭据证明。现天成公司已变更为中和成公司，故原天成公司应承担的民事责任，依法应由中和成公司承担。在租金结算凭据中，因对租金支付期限未作约定，故李新荣依法可随时向中和成公司主张权利，要求其在合理期限内支付租金。现经催讨，中和成公司未予支付的行为已构成违约，依法应承担支付租金并偿付逾期付款违约金的民事责任。对逾期付款违约金，因合同中约定过高，李新荣主张按日万分之六，即月1.8%计算，符合法律规定，予以采纳。马朝俊系天成公司的建筑工程项目管理人员，其租赁的建筑设备用于天成公司承包的丰越公司厂房建设工程，故其行为后果，应由天成公司承担，其本人不应承担租金支付义务。中和成公司虽在答辩期过后向法院提交了答辩状，主张本案所欠租金应由马朝俊承担，但并未提供相关证据，且在案件开庭时未到庭应诉，主张其抗辩权利，故对其抗辩主张，不予采纳。综上，李新荣的诉讼请求合法部分，予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十一条、第二百二十六条、第一百零七条

天成公司在承建丰越公司厂房中，由其管理人员马朝俊向李新荣租赁钢管等建筑设备，尚欠租金70000元的事实清楚，此有李新荣提供的建筑承包合同、租赁合同、租金结算凭据证明。现天成公司已变更为中和成公司，故原天成公司应承担的民事责任，依法应由中和成公司承担。在租金结算凭据中，因对租金支付期限未作约定，故李新荣依法可随时向中和成公司主张权利，要求其在合理期限内支付租金。现经催讨，中和成公司未予支付的行为已构成违约，依法应承担支付租金并偿付逾期付款违约金的民事责任。对逾期付款违约金，因合同中约定过高，李新荣主张按日万分之六，即月1.8%计算，符合法律规定，予以采纳。马朝俊系天成公司的建筑工程项目管理人员，

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金商终字第1541号上诉人（原审被告）：浙江中和成建设有限公司。法定代表人：虞标亮。委托代理人：韦振凯。委托代理人：金春如。被上诉人（原审原告）：李新荣。委托代理人：张麟之。原审被告：马朝俊。上诉人浙江中和成建设有限公司（以下简称中和成公司）为与被上诉人李新荣、原审被告马朝俊建筑设备租赁合同纠纷一案，不服浙江省永康市人民法院（2013）金永商……