房屋买卖合同纠纷 （2015）呼民再字第00028号

根据原告高亚晨举证的原被告签订的商品房买卖合同，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。在合同履行中，原告履行了给付购房款的义务。根据原告举证的钥匙领取登记表，证明原被告于2013年2月1日办理了房屋交接手续。被告于此日期交付了房屋，而商品房买卖合同约定的交房日期为2011年5月1日前，故可以认定被告在房屋交付日期上违约，应按合同约定承担违约责任。原告诉请的违约金有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告内蒙古盛业房地产开发有限责任公司赔偿原告高亚晨因逾期交房的违约金人民币211，711.87元，于判决生效后10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2，238元，由被告内蒙古盛业房地产开发有限责任公司承担。本院（2013）呼民一终字第00486号民事判决认定的事实及判决结果：盛业房地产公司不服一审判决，向本院提起上诉称，一审法院所认定事实有误。盛业房地产公司与高亚晨签订合同后，盛业房地产公司着手安排交付房屋

根据原告高亚晨举证的原被告签订的商品房买卖合同，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。在合同履行中，原告履行了给付购房款的义务。根据原告举证的钥匙领取登记表，证明原被告于2013年2月1日办理了房屋交接手续。被告于此日期交付了房屋，而商品房买卖合同约定的交房日期为2011年5月1日前，故可以认定被告在房屋交付日期上违约，应按合同约定承担违约责任。原告诉请的违约金有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告内蒙古盛业房地产开发有限责任公司赔偿原告高亚晨因逾期交房的违约金人民币211，711.87元，于判决生效后10日内履行完毕。如果

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民再字第00028号再审申请人（一审被告、二审上诉人）内蒙古盛业房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区。法定代表人陈乃新，该公司总经理。委托代理人王志，内蒙古丰洲律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）高亚晨，女，1990年8月31日出生，蒙古族，无固定职业，住呼和浩特市新城区。委托代理人塔娜，内蒙古东日律师事务所律师。委托代……