行政登记 （2021）京02行终511号

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合法定的起诉条件，不符合起诉条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。王燕要求确认被诉查询证明违法，而根据《中华人民共和国物权法》第十六条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。以上规定可以确定物权归谁的依据是不动产登记簿，而非查询证明。依据《中华人民共和国物权法》第十八条：权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。本案中天津市规自局已依法向王燕提供。王燕在法定期限内提起行政复议，复议机关亦在法定期限内作出复议决定。本案王燕提供的《天津市房屋登记证明》（证明号为XXXXX），载明房屋坐落为：河西区广东路与绍兴道交口名门大厦-1/2/3/4/5/6/7/8/-8-XXX的权利人为王燕，登记类别为所有权预告登记，而非所有权登记。2020年6月5日天津市规自局出具的被诉查询证明非物权归属和内容的根据，且该证明体现的内容与王燕享有的权利一致，对其权利义务不产生实际影响。复议机关的决定维持天津市规自局于2020年6月5日向王燕出具的查询证明，亦没有对王燕的权利义务产生实际影响。王燕如符合不动产物权变更的条件，可通

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合法定的起诉条件，不符合起诉条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。王燕要求确认被诉查询证明违法，而根据《中华人民共和国物权法》第十六条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。以上规定可以确定物权归谁的依据是不动产登记簿，而非查询证明。依据《中华人民共和国物权法》第十八条：权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。本案中天津市规自局已依法向王燕提供。王燕在法定期限内提起行政复议，复议机关亦在法定期限内作出复议决定。本案王燕提供的《天津市房屋登记证明》（证明号为XXXXX），载明房屋坐落为：河西区广东路与绍兴道

北京市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）京02行终511号上诉人（一审原告）王燕，女，1961年3月18日出生，回族，住天津市红桥区。被上诉人（一审被告）天津市规划和自然资源局，住所地天津市和平区曲阜道**。法定代表人陈勇，局长。被上诉人（一审被告）中华人民共和国自然资源部，，住所地北京市西城区阜内大街**法定代表人陆昊，部长。上诉人王燕因诉天津市规划和自然资源局（以下简称天津市规自局……