相邻关系纠纷 （2017）豫13民终4854号

本案中，被告刘相军在原告王凤歧的厨房突出主房向东一米左右，厨房的东后墙角位置向东方向，建了一米左右（高约两米）的院墙，原被告双方对此事实无异议，予以确认。被告刘相军主张原、被告之间几十年来一直是一条路和排水道，辩称其没有在原告宅基地上建造院墙，但从其提交的土地使用者名字为其父刘文忠的集体土地建设用地使用证复印件中，可以看出被告刘相军所建的本案争议院墙没有建在其享有合法使用权的土地上，被告刘相军也没有提交其他说明其修建本案争议院墙的合法依据，至于被告辩称的原告不经村组同意直接在土地部门办的土地使用证违规、被告另行提起行政诉讼、请求法庭中止本案审理的主张没有事实和法律依据，故对被告的上述辩称本院不予采信。原告王凤歧以其持有的集体土地建设用地使用证，主张被告刘相军所建的该墙侵犯侵犯原告的合法权益，该集体土地建设用地使用证的四至内容显示了东至刘文忠（系刘相军之父），中医学校均以刘宅，中医学校墙外皮为界；南至空地；西至路；北至徐庭现均以本宅墙外皮为界。显示本案争议院墙是被告刘相军修建在原告王凤歧拥有合法使用权的宅基地上，现原告王凤歧要求被告拆除该院墙，理由正当，予以支持。对于原告诉请的要求被告赔

本案中，被告刘相军在原告王凤歧的厨房突出主房向东一米左右，厨房的东后墙角位置向东方向，建了一米左右（高约两米）的院墙，原被告双方对此事实无异议，予以确认。被告刘相军主张原、被告之间几十年来一直是一条路和排水道，辩称其没有在原告宅基地上建造院墙，但从其提交的土地使用者名字为其父刘文忠的集体土地建设用地使用证复印件中，可以看出被告刘相军所建的本案争议院墙没有建在其享有合法使用权的土地上，被告刘相军也没有提交其他说明其修建本案争议院墙的合法依据，至于被告辩称的原告不经村组同意直接在土地部门办的土地使用证违规、被告另行提起行政诉讼、请求法庭中止本案审理的主张没有事实和法律依据，故对被告的上述辩称本院不

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4854号上诉人（原审被告）：刘向（相）军，男，生于1974年8月6日，汉族，住河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：陈玉玉，河南新律律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王凤歧（曾用名王凤奇），男，生于1963年10月12日，汉族，住南阳市卧龙区。上诉人刘向军因与被上诉人王凤歧为相邻关系纠纷一案，不服卧龙区人民法院（2017）豫130……