物权确认纠纷 （2021）鲁02民终1989号

本案为所有权确认纠纷，李铭照虽为涉案房屋集体土地建设用地登记使用权人，但根据李明斋提交的证据，涉案房屋的西三间在1987年已经通过分家形式分给李明斋，对此李铭照亦予以确认。李铭照在1991年取得涉案五间房屋建设用地使用权时，登记房屋状况与实际房屋状况不符。2005年李明斋经村委同意在原属其所有的房屋原址对房屋进行重建，取得涉案房屋西三间的所有权。对于涉案房屋东两间，原属李铭照所有，李明斋未举证证明其翻建时房屋已经彻底倒塌，因此李明斋未取得涉案房屋东两间的所有权，该两间房屋应归李铭照所有。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条、第二百四十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、登记在李铭照名下位于青岛市即墨区房屋（地籍号：***）西三间归李明斋所有；二、驳回李明斋其他诉讼请求。案件受理费1050元，由李明斋负担。 二审中，李铭照提交《不动产权证书》1份，证明事项：李铭照依法取得《不动产权证书》，系涉案宅基地和房屋的权利人。2019年9月24日，青岛市即墨区自然资源局向李铭照颁发了涉案房屋鲁（2019）即墨市不动产权***号《不动产权证

本案为所有权确认纠纷，李铭照虽为涉案房屋集体土地建设用地登记使用权人，但根据李明斋提交的证据，涉案房屋的西三间在1987年已经通过分家形式分给李明斋，对此李铭照亦予以确认。李铭照在1991年取得涉案五间房屋建设用地使用权时，登记房屋状况与实际房屋状况不符。2005年李明斋经村委同意在原属其所有的房屋原址对房屋进行重建，取得涉案房屋西三间的所有权。对于涉案房屋东两间，原属李铭照所有，李明斋未举证证明其翻建时房屋已经彻底倒塌，因此李明斋未取得涉案房屋东两间的所有权，该两间房屋应归李铭照所有。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条、第二百四十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1989号 上诉人（原审被告）：李铭照，男，1949年4月28日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：姜森，北京市京师（青岛）律师事务所律。 委托诉讼代理人：李焕萍（系李铭照之妻），女，1952年12月28日生，汉族，住青岛市市**。 被上诉人（原审原告）：李明斋，男，1958年5月21日出生，汉族，住山东省青岛市即……