房屋买卖合同纠纷 （2019）冀04民终4869号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉”。本案事实是：2016年9月29日被告赵彦良因向李风红借款，双方签订了《房产抵押协议》，约定“赵彦良把卧龙居房子过给李风红。在二年内，如果赵彦良还够26万，李风红无条件将房子还回赵彦良，如没还，李风红有权将房产扣除。”之后，王璐（李风红女儿）、刘勇与被告签订了《存量房屋买卖合同》，2016年10月9日被告将该房屋过户登记到原告名下。在本案审理中经释明，原告不同意变更诉讼请求。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项规定，裁定驳回原告王璐、刘勇的起诉。本院审理期间，王璐、刘勇提交如下证据：1、2016年9月1日

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉”。本案事实是：2016年9月29日被告赵彦良因向李风红借款，双方签订了《房产抵押协议》，约定“赵彦良把卧龙居房子过给李风红。在二年内，如果赵彦良还够26万，李风红无条件将房子还回赵彦良，如没还，李风红有权将房产扣除。”之后，王璐（李风红女儿）、刘

河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀04民终4869号上诉人（原审原告）：王璐，女，1991年7月9日生，汉族，农民，住涉县。上诉人（原审原告）：刘勇，男，1992年1月13日生，汉族，个体户，住涉县。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘保山，河北崇州律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：赵焕平，河北崇州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵彦良，男，1973年1月12日生，……