房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0902民初7066号
裁判要旨
涉案合同有效，被告认为原告主张继续履行房屋买卖合同没有事实根据，被告将反诉原告解除合同。 理由如下：1、被告在起诉状事实与理由部分陈述“原告向被告支付了首付款44万元，原告将首付款支付给被告并协助其办理完解抵押手续可以过户时，被告拒绝继续履行房屋买卖合同，拒绝交付房屋，拒不协助原告办理房屋过户手续”不是事实。 被告与原告就涉案房屋的买卖曾签订《买卖定金协议书》、《濮阳市房屋买卖合同》、《补充协议》，但是没有任何一条内容，约定房屋首付款为44万元，首付款支付给被告后，被告就应该交付房屋、协助其办理房屋过户手续。 事实情况是，双方约定涉案房屋的总房款为875000元，签订《濮阳市房屋买卖合同》时支付定金10000元，剩余尾款应于2017年9月10前付清。 原告交清尾款当日双方共同去开发商处办理更名手续，交清尾款后三个工作日内办理物业交割手续、交付房屋，交情尾款后五个工作日内办理抵押注销手续。 更为关键的是，涉案房屋买卖时，被告尚未取得不动产权属证书，不可能存在协助办理过户手续，当时合同约定的仅仅是被告协助原告办理更名手续，更名费用由原告承担。 因此，原告称将首付款44万元支付给被告后应立即
摘要
刘强与李云房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0902民初7066号原告（反诉被告）：刘强，男，汉族，1987年3月26日出生，住濮阳市华龙区。 委托代理人：郜志杰，河南导航律师事务所律师。 委托代理人：孙晓芳，女，汉族，1991年3月1日出生，住濮阳市华龙区。 系原告刘强之妻。 被告（反诉原告）：李云，女，回族，1983年6月10日出生，河南省台前县。 委托代理人：白占玲，河南长庚律师事务……