建筑设备租赁合同纠纷 （2017）津01民终1070号

法律规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。本案中，与南通二建签订租赁合同的日厚公司出具说明书证明已将合同中租赁物的出租、退还及租赁费用的结算一并转交给前津公司。同时，前津公司提供的租费单证实2011年12月日厚公司将南通二建未支付的租赁费转计入前津公司的租费单，高海兵已签字确认，且南通二建承认将租赁日厚公司的租赁物陆续归还前津公司，并按照租赁合同约定的价格向前津公司支付了租赁费。南通二建的上述行为应视为知悉并同意日厚公司将合同的权利义务一并转让给前津公司，前津公司已成为合同的继受主体，故双方应按照租赁合同约定享受各自权利、履行各自义务。合同约定“租赁期满，如乙方未将租赁物还清，则视作本租赁合同期限顺延，租赁期限为不定期，另有约定的除外。”现合同已于2011年12月31日期满，南通二建未将租赁物全部退还，故，合同期限顺延为不定期租赁。根据法律规定不定期租赁，当事人可以随时解除合同，前津公司已诉请解除合同，应视为履行了告知义务，故，前津公司诉请解除合同的主张，该院予以支持。关于前津公司请求南通二建支付租赁费用的诉请，因其提供的2012年8月租赁费单证

法律规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。本案中，与南通二建签订租赁合同的日厚公司出具说明书证明已将合同中租赁物的出租、退还及租赁费用的结算一并转交给前津公司。同时，前津公司提供的租费单证实2011年12月日厚公司将南通二建未支付的租赁费转计入前津公司的租费单，高海兵已签字确认，且南通二建承认将租赁日厚公司的租赁物陆续归还前津公司，并按照租赁合同约定的价格向前津公司支付了租赁费。南通二建的上述行为应视为知悉并同意日厚公司将合同的权利义务一并转让给前津公司，前津公司已成为合同的继受主体，故双方应按照租赁合同约定享受各自权利、履行各自义务。合同约定“租赁期满

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终1070号上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏省启东市人民中路683号。法定代表人：杨晓东，董事长。委托诉讼代理人：甄军涛，天津元泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佰光，天津高航律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：天津前津建筑器材租赁有限公司，住所地天津市北辰区小淀镇小淀村津围公路东侧。法定代……