返还原物纠纷 （2017）京02民终7841号

本案争议焦点有三，一是王曦对涉讼房屋是否享有合法使用权；二是王保存对涉讼房屋占有使用是否合法；三是本案案由返还原物纠纷是否正确。关于第一个争议焦点问题，法院认为已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。就王晓君生前于2007年4月11日与渔儿沟村委会签订关于购买圣晖花园B区三层楼的《住宅楼房买卖合同》真实有效性、涉讼房屋与圣晖花园B区三层楼为同一栋楼房、涉讼房屋为小产权等问题均在生效判决书（2015）房民初字第19593号民事判决书及（2016）京02民终7731号民事判决书所认定，因此当事人在未提出充足证据以推翻上述判决书认定事实时，应以生效判决书认定的事实为准；同时，王曦作为王晓君法定继承人通过法院出具的生效调解书形式继承使用王晓君生前购买的涉讼房屋。同时，案外人牛某与王曦、王林、马淑清签订执行和解协议，约定将涉讼房屋抵顶王晓君生前债务，但牛某出庭作证证明其未实际履行执行和解协议书，亦未实际获得涉讼房屋使用权。综上，王曦对涉讼房屋享有的合法使用权并未转移，因此王曦有主张涉讼房屋权利的主体资格。王保存辩称涉讼房屋与其占有的房屋不属于同一栋楼，《住宅楼房买卖合同》

本案争议焦点有三，一是王曦对涉讼房屋是否享有合法使用权；二是王保存对涉讼房屋占有使用是否合法；三是本案案由返还原物纠纷是否正确。关于第一个争议焦点问题，法院认为已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。就王晓君生前于2007年4月11日与渔儿沟村委会签订关于购买圣晖花园B区三层楼的《住宅楼房买卖合同》真实有效性、涉讼房屋与圣晖花园B区三层楼为同一栋楼房、涉讼房屋为小产权等问题均在生效判决书（2015）房民初字第19593号民事判决书及（2016）京02民终7731号民事判决书所认定，因此当事人在未提出充足证据以推翻上述判决书认定事实时，应以生效判决书认定的事实为准；同时，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终7841号上诉人(原审被告)：王保存，男，1965年4月8日出生。委托诉讼代理人:王鑫,河北来仪律师事务所律师。委托诉讼代理人:闫喜刚,北京朗庭律师事务所律师.被上诉人(原审原告)：王曦，女，1982年3月13日出生。委托诉讼代理人：田建壮，北京市房山区窦店镇法律服务所法律工作者。上诉人王保存因与被上诉人王曦返还原物纠纷一案，不服北京市……