金融借款合同纠纷 （2014）成民终字第979号

《个人住房按揭合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对合同的签订当事人均具有约束力。合同签订后，农行高新支行按约向邱小平发放贷款，邱小平未按约及时、足额归还贷款是酿成本案纠纷的根本原因，对此，邱小平应承担相应责任。农行高新支行在邱小平未履行还款义务后，曾于2006年12月22日向邱小平邮寄了催收通知书，要求邱小平于2007年1月20日前归还逾期本息，但邱小平仍未履行还款义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”之规定，农行高新支行有权解除双方签订的《个人住房按揭合同》，对于农行高新支行要求解除《个人住房按揭合同》的请求，原审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施……”之规定，对于农行高新支行要求邱小平归还借款本金335153.2元及截止2013年9月20日利息、逾期利息、复利164364.08元的请求，

《个人住房按揭合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对合同的签订当事人均具有约束力。合同签订后，农行高新支行按约向邱小平发放贷款，邱小平未按约及时、足额归还贷款是酿成本案纠纷的根本原因，对此，邱小平应承担相应责任。农行高新支行在邱小平未履行还款义务后，曾于2006年12月22日向邱小平邮寄了催收通知书，要求邱小平于2007年1月20日前归还逾期本息，但邱小平仍未履行还款义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”之规定，农行高新支行有权

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第979号上诉人（原审被告）邱小平，男，汉族，1974年2月24日出生，住成都市温江区。委托代理人彭刚，四川迪扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行。住所地：四川省成都市高新区科技商务广场。负责人江宇东，行长。委托代理人罗兴灵，四川博成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都天亿置业有限……