租赁合同纠纷 （2018）鄂96民终200号

本案双方当事人之间系因履行租赁合同引起争议，故本案案由应确定为租赁合同纠纷。博通公司与潜阳公司签订的资产租赁协议是经当事人双方代表签字并加盖各方公章认可，是双方真实意思的表示，且不违反法律禁止性规定，该院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，博通公司按现状承租潜阳公司出租给其经营的十六间门面房后，与熊小平之间签订房屋租赁合同，实为转租合同，博通公司将其承租的潜阳公司门面房中的一间转租给熊小平经营，潜阳公司作为该门面房出租人至今未就博通公司的转租并收取熊小平租金等行为向博通公司提出异议，应视为潜阳公司事实上认可了博通公司的转租行为。博通公司、熊小平签订合同约定的内容经双方签字或盖章认可，是其真实意思的表示，并不违反法律禁止性规定，且双方已按合同约定实际履行，足以认定博通公司与熊小平之间形成的房屋租赁合同权利义务关系是合法有效的。在博通公司、熊小平按合同履行约定的权利义

熊小平、湖北博通电器有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂96民终200号上诉人（原审被告）：熊小平（曾用名熊小萍），女，1971年3月27日出生，汉族，湖北省潜江市人，个体工商户，住潜江市。委托诉讼代理人：刘永胜，湖北文学泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建平，湖北文学泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北博通电器有限公司，住所地潜江市园林办事处章华中路30号。法定代表人：杜厚波，该公司总经……