土地承包经营权纠纷 （2017）粤12民终70号

本案是农村土地承包经营权纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”而当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，梁泽昌、梁桂林为同村村民，为了各自利用农田的便利，双方本着平等协商、自愿的原则，于2008年达成互换承包农田的口头协议（即将土地承包经营权进行互换），是双方当事人的真实意思表示，且该互换行为不违反法律法规，不损害他人利益，应认定互换协议合法有效。双方对互换农的期限没有明确约定，互换期限应视为是土地承包合同的剩余期限。同时，民事活动应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。梁泽昌要求换回原来的农田（即解除合同），并不符合解除合同的法定情形，故对梁泽昌的诉讼请求该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条和《最高人民法院关于民事诉讼证据

本案是农村土地承包经营权纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”而当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，梁泽昌、梁桂林为同村村民，为了各自利用农田的便利，双方本着平等协商、自愿的原则，于2008年达成互换承包农田的口头协议（即将土地承包经营权进行互换），是双方当事人的真实意思表示，且该互换行为不违反法律法规，不损害他人利益，应认定互换协议合法有效。双方对互换农的期限没有明确约定，互换期限应视为是土地承包合同的剩余期限。同时，民事活动应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终70号上诉人（原审原告）：梁泽昌，男，1945年9月18日出生，汉族，住德庆县。委托诉讼代理人：林锦永，广东创致律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁桂林，男，1955年7月16日出生，汉族，住德庆县。委托诉讼代理人：梁炳联，男，1986年8月2日出生，汉族，现住肇庆市端州区。系被告梁桂林之子。上诉人梁泽昌因与被上诉人梁桂林土地承包……