财产损害赔偿纠纷 （2015）合民一终字第04760号

红帆公司与商业街开发公司签订《租赁协议书》，承租合肥红星美凯龙政务区商场C8027-8029、C8051展位，该协议中已经载明美凯龙公司对展位具有经营管理的权利。同日，红帆公司与美凯龙公司签订的《经营管理协议书》中明确约定了美凯龙公司的各项经营管理权利。其中，合同第六条第4款、第5款对合同解除或终止后展位内的物品处理和装修归属已经作出了充分、具体的约定。上述约定系各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，对各方均具有约束力。美凯龙公司于2014年3月19日就已告知红帆公司不再续约，4月初已对展位采取断电、围挡措施，4月14日又书面告知红帆公司应当在4月16日前自行清空物品，最终迟至4月21日方才采取清场措施。美凯龙公司在拆除前充分履行了告知义务，给予红帆公司充足的撤场时间，拆除过程中亦采取多种手段在合理范围内保护了上述物品的价值并在其仓库内保管至今，故其清场、拆除行为符合约定，系行使正当权利。而红帆公司在美凯龙公司多次通知后仍怠于主动撤场，展位内物品如在清场、拆除中发生损失，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之

红帆公司与商业街开发公司签订《租赁协议书》，承租合肥红星美凯龙政务区商场C8027-8029、C8051展位，该协议中已经载明美凯龙公司对展位具有经营管理的权利。同日，红帆公司与美凯龙公司签订的《经营管理协议书》中明确约定了美凯龙公司的各项经营管理权利。其中，合同第六条第4款、第5款对合同解除或终止后展位内的物品处理和装修归属已经作出了充分、具体的约定。上述约定系各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，对各方均具有约束力。美凯龙公司于2014年3月19日就已告知红帆公司不再续约，4月初已对展位采取断电、围挡措施，4月14日又书面告知红帆公司应当在4月16日前自行清空物品，最终迟至4月21日方

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04760号上诉人（原审原告）：合肥红帆工贸发展有限公司，住所地安徽省合肥市潜山路绿地蓝海A幢1902室，组织机构代码74892392-1。法定代表人：唐海燕，该公司总经理。委托代理人：刘大云，安徽承义律师事务所律师。委托代理人：张玥，安徽承义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海红星美凯龙品牌管理有限公司合肥分公司，住所地安徽……