房屋买卖合同纠纷 （2020）苏01民终8952号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王春年主张其与王玉华就位于南京市江宁区产存在真实的房屋买卖的意思表示，依据不足，不能成立，理由如下：1、王春年自认案涉落款时间为2015年10月9日的《拆迁安置房买卖合同》系2016年6月为了向方洲公司管理人申报债权签订的合同，虽然其表示曾与王玉华就案涉房屋买卖草签过买卖合同，但未提供证据证实；2、王春年主张其于2015年10月9日向王玉华转账支付的800000元系购房款，但王玉华就该800000元向王春年出具了落款时间为2015年10月9日的《借款协议》及《借条》，与其陈述相互矛盾，虽王春年陈述该《借款协议》及《借条》系为了申报债权配合出具的，但未提供证据证实。综上，王春年主张与王玉华就案涉房产存在买卖关系，但未提供充分的证据证明，且王玉华亦不予认可，故一审法院对王春年的上述主张不予采信，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王春年主张其与王玉华就位于南京市江宁区产存在真实的房屋买卖的意思表示，依据不足，不能成立，理由如下：1、王春年自认案涉落款时间为2015年10月9日的《拆迁安置房买卖合同》系2016年6月为了向方洲公司管理人申报债权签订的合同，虽然其表示曾与王玉华就案涉房屋买卖草签过买卖合同，但未提供证据证实；2、王春年主张其于2015年10月9日向王玉华转账支付的800000元系购

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏01民终8952号上诉人（原审原告）：王春年，男，1963年6月4日生，汉族，住南京市白下区。委托诉讼代理人：王田田，北京市中伦文德（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘修阁，北京市中伦文德（南京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王玉华，女，1971年1月16日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：张桂英，女，1945……