执行异议之诉 （2019）冀04民终5235号

西小屯社区33号3单元401号房产属小产权房，房产信息登记在西小屯社区。根据本院对西小屯社区负责房产管理的工作人员的调查笔录及该人员所在办公室的电脑房产登记信息表显示，西小屯社区33号3单元401号房产登记在李佳的名下，且该房产变更登记的时间为2017年7月之前，而本院查封的时间为2018年11月29日，李佳对西小屯社区33号楼3单元401号房产享有足以排除强制执行的民事权益，故李佳要求不得执行西小屯社区33号楼3单元401号房产符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第三百一十二条之规定，遂判决：不得执行邯郸市复兴区西小屯社区33号楼3单元401号房产（现登记为33号楼3单元7号）。案件受理费100元由第三人郑海彬、付翠英负担。 本院二审期间，当事人均没有提交新证据。 二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案的争议焦点是：李佳对案涉房产是否享有排除强制执行的民事权益。本案中，郑海彬于2015年9月6日与李佳签署了房屋买卖协议，约定将涉案房屋转让给李佳，2015年9月30日，李佳婆

西小屯社区33号3单元401号房产属小产权房，房产信息登记在西小屯社区。根据本院对西小屯社区负责房产管理的工作人员的调查笔录及该人员所在办公室的电脑房产登记信息表显示，西小屯社区33号3单元401号房产登记在李佳的名下，且该房产变更登记的时间为2017年7月之前，而本院查封的时间为2018年11月29日，李佳对西小屯社区33号楼3单元401号房产享有足以排除强制执行的民事权益，故李佳要求不得执行西小屯社区33号楼3单元401号房产符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第三百一十二条之规定，遂判决：不得执行邯郸市复

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终5235号 上诉人（原审被告、申请执行人）：聂保生，男，1966年12月2日出生，汉族，现住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：岳树亭，邯郸市邯山区新正法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告、申请执行人）：张玉兰，女，1967年11月27日出生，汉族，现住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：岳树亭，邯郸市邯山区新正法律服务所法律工作者。……