确认合同效力纠纷 （2014）岩民终字第246号

当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明，没有证据的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被告黄宇祥、张云对前述主张并未提供相应证据予以证明，且二原告否认与被告张云有达成口头协议，故被告黄宇祥、张云属举证不能，应承担举证不能的不利后果。因此，对被告黄宇祥、张云前述主张本院不予采信。3、关于本案购房款75000元是否已全部支付的问题。被告张云已收取二原告70000元购房款的事实，有张云出具的收条为证；二原告主张已向被告黄宇祥、张云支付余款5000元，本院认为二原告对该主张应负举证责任，但二原告并未提供相应证据予以佐证，应当承担举证不能的不利后果，故本院认定二原告未向被告黄宇祥、张云支付购房款尾款5000元。4、关于协议书是否已实际履行的问题。本院认为，被告张云将土地证交付给二原告并收取二原告购房款70000元；二原告亦在原房屋基础上加建至四层半，同时在空地上进行新建房屋，并已入住至今。应认定二原告已履行了主要付款义务并作为权利人行使了占有、使用、处分的权利，故本院认定二原告与被告张云已按协议书约定实际履行了各自的权利义务。5、关于被告张云签字的效力问题。二原告之所以与被告张云签订协议

当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明，没有证据的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被告黄宇祥、张云对前述主张并未提供相应证据予以证明，且二原告否认与被告张云有达成口头协议，故被告黄宇祥、张云属举证不能，应承担举证不能的不利后果。因此，对被告黄宇祥、张云前述主张本院不予采信。3、关于本案购房款75000元是否已全部支付的问题。被告张云已收取二原告70000元购房款的事实，有张云出具的收条为证；二原告主张已向被告黄宇祥、张云支付余款5000元，本院认为二原告对该主张应负举证责任，但二原告并未提供相应证据予以佐证，应当承担举证不能的不利后果，故本院认定二原告未向被告黄宇祥、张云支付购房款

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民终字第246号上诉人（原审被告）黄宇祥，男，1940年6月7日出生，汉族，龙岩学院退休教师，住龙岩市新罗区。上诉人（原审被告）张云，女，1940年5月15日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。上诉人（原审被告）邱素花，女，1931年1月2日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。三上诉人共同委托代理人陈奕攀，女，1977年10月3日出生，汉族，农民……