共有纠纷 （2016）沪02民终364号

系争房屋原为居住性公房，孙琦、孙巍、孙亚琼户籍均于系争房屋取得时即已迁入，系争房屋居改非时孙巍、孙琦、孙亚琼均户籍在册，属于同住人，有权分得征收补偿款；邬红雁、孙一鸣、张庆宝户籍均于系争房屋居改非后由本市他处住房迁入系争房屋，且从未实际居住，无权分得征收补偿款。关于系争房屋的出租、经营情况，根据双方陈述及提供的证据来看，孙亚琼在系争房屋被征收前长期在国外居住，孙琦作为系争房屋承租人、孙巍作为营业执照的登记人均较多的参与系争房屋的出租和经营。根据孙琦、孙巍、孙亚琼各自对系争房屋的贡献大小，且孙琦为系争房屋承租人且是他处无房的高龄老人，对于征收补偿款可酌情多分。综上所述，法院酌情确定孙巍可分得产权调换房屋上海市长虹路XXX弄XXX号XXX室及货币补偿款800,000元。据此，原审法院作出判决：一、孙巍应分得产权调换房屋上海市长虹路XXX弄XXX号XXX室及货币补偿款800,000元；二、驳回孙巍、邬红雁、孙一鸣的其他诉讼请求。案件受理费51,310.15元，由孙巍、邬红雁、孙一鸣负担33,270元，孙琦、孙亚琼负担18,040.15元。孙巍方不服原判，向本院提起上诉称，被征收的系争房屋系孙

系争房屋原为居住性公房，孙琦、孙巍、孙亚琼户籍均于系争房屋取得时即已迁入，系争房屋居改非时孙巍、孙琦、孙亚琼均户籍在册，属于同住人，有权分得征收补偿款；邬红雁、孙一鸣、张庆宝户籍均于系争房屋居改非后由本市他处住房迁入系争房屋，且从未实际居住，无权分得征收补偿款。关于系争房屋的出租、经营情况，根据双方陈述及提供的证据来看，孙亚琼在系争房屋被征收前长期在国外居住，孙琦作为系争房屋承租人、孙巍作为营业执照的登记人均较多的参与系争房屋的出租和经营。根据孙琦、孙巍、孙亚琼各自对系争房屋的贡献大小，且孙琦为系争房屋承租人且是他处无房的高龄老人，对于征收补偿款可酌情多分。综上所述，法院酌情确定孙巍可分得产权

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终364号上诉人(原审原告)孙巍，男，1964年4月24日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)邬红雁，女，1967年1月30日出生，汉族，住同上。上列两上诉人之共同委托代理人唐磊运，上海市震旦律师事务所律师。上诉人(原审原告)孙一鸣，女，1992年9月20日出生，汉族，住同上。委托代理人孙巍(系孙一鸣父亲)。上诉人(原审被告)孙琦，女……