建设工程施工合同纠纷 （2018）京01民终5199号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自义务。债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。债权人转让权利的，应当通知债务人。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。本案中，金宇公司将其对罗顿公司享有的合同编号为Ⅱ（施）1036的《北京某高教园区幼儿园、初中及绿化带地基处理施工工程合同》项下的工程款254476.5元亦即该工程质保金转让给新凯公司，罗顿公司对该质保金给付的条件提出抗辩，该抗辩可向新凯公司主张，故本案争议焦点为本案涉案款项是否已符合给付条件。前述合同约定该笔款项给付条件为“本工程整体竣工验收备案后1年内付清”，根据前述合同所使用的词句、合同的有关条款及其之间的联系、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则可知，前述合同中所称“本工程”应指北京某高教园区幼儿园、初中及绿化带地基处理施工工程。但因本案所涉工程系部分工程，其不符合在建设部门单独备案的条件，而需待其他工程项目符合备案条件后进行统一备案。另，尽管
摘要
北京罗顿沙河建设发展有限公司等与唐山新凯建材销售有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5199号上诉人（原审被告）：北京罗顿沙河建设发展有限公司，住所地北京市昌平区沙河镇政府院后楼。法定代表人：李维，董事长。委托诉讼代理人：樊小宏，男，北京罗顿沙河建设发展有限公司法务。委托诉讼代理人：张婧，女，北京罗顿沙河建设发展有限公司法务。被上诉人（原审原告）：唐山新凯建材销售有限责任公司，住所地河北省唐山市丰润区新城道19号（邮政……