相邻关系纠纷 （2021）川01民终6184号

本案的争议焦点为：胡国庆、许会令主张的相应损失应否得到支持；一审认定胡国庆、许会令向张静、甘晓东赔偿房屋租金损失相应数额，是否适当。对此，本院评析如下： 根据本案查明事实，双方未对胡国庆在2019年8月28日堵塞下水主管道持有异议。虽然胡国庆否认其在前述日期后再次堵塞下水管道，但张静、甘晓东提供的证人证言、照片、接（报）处警登记表和物业公司出具的证明等证据材料，可以证实其所属房屋卫生间管道直至2019年11月1日仍然堵塞，则一审认定因胡国庆堵塞管道致张静、甘晓东房屋无法使用的状态持续至上述日期并无不当。又鉴于张静、甘晓东因其房屋卫生间渗漏水问题，在2019年9月整月对卫生间实施维修，故此期间房屋无法出租的损失应由其二人自行承担，但2019年10月其二人的所属房屋未出租的损失也确实可归责于胡国庆堵塞下水道的侵权行为，则一审认定胡国庆应当赔偿张静、甘晓东上述月份的房屋租金损失2891元也无不当，本院予以确认。 同时，再结合本案其他查明事实，胡国庆于一审庭审中亦认可在张静、甘晓东对其主卧卫生间漏水问题进行维修后，胡国庆的房屋卫生间不再漏水。而本案现有证据尚不能足以证明张静、甘晓东的房屋客厅有

本案的争议焦点为：胡国庆、许会令主张的相应损失应否得到支持；一审认定胡国庆、许会令向张静、甘晓东赔偿房屋租金损失相应数额，是否适当。对此，本院评析如下： 根据本案查明事实，双方未对胡国庆在2019年8月28日堵塞下水主管道持有异议。虽然胡国庆否认其在前述日期后再次堵塞下水管道，但张静、甘晓东提供的证人证言、照片、接（报）处警登记表和物业公司出具的证明等证据材料，可以证实其所属房屋卫生间管道直至2019年11月1日仍然堵塞，则一审认定因胡国庆堵塞管道致张静、甘晓东房屋无法使用的状态持续至上述日期并无不当。又鉴于张静、甘晓东因其房屋卫生间渗漏水问题，在2019年9月整月对卫生间实施维修，故此期间房

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终6184号 上诉人（原审被告、反诉原告）：胡国庆，男，1969年10月9日出生，汉族，住河北省衡水市桃城区。 委托诉讼代理人：杜林，四川应天缘律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：许会令，女，1971年12月4日出生，汉族，住河北省衡水市桃城区。 委托诉讼代理人：杜林，四川应天缘律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉……