买卖合同纠纷 （2017）新42民终300号

公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。本案中，按照双方的约定，房产证已于2015年12月3日过户完毕，原告已履行了义务，被告应当支付原告购房款80000元，但被告单忠全未及时支付购房款，违反了合同的约定，属于违约行为，被告单忠全应当承担支付购房款并赔偿损失等违约责任。但原告自2012年2月15日计算利息不妥，因为房产证于2015年12月3日才过户完毕，利息应从2015年12月3日起计算。故对原告要求被告单忠全支付原告购房款80000元、利息3744元（80000元×5.85‰×8个月，自2015年12月3日至2016年8月3日计8个月）、违约金23500元，合计107244元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，对原告的其他诉讼请求本院不予支持。本案土地使用权人是马桂兰，原告不是土地使用权人，对被告单忠全要求原告协助过户土地使用证后支付购房款的抗辩理由本院不予采信。依照中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决；一、被告单忠全应当于本判决生效后立即内向原告宋喜华支付购房款、利息、违约金107244

公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。本案中，按照双方的约定，房产证已于2015年12月3日过户完毕，原告已履行了义务，被告应当支付原告购房款80000元，但被告单忠全未及时支付购房款，违反了合同的约定，属于违约行为，被告单忠全应当承担支付购房款并赔偿损失等违约责任。但原告自2012年2月15日计算利息不妥，因为房产证于2015年12月3日才过户完毕，利息应从2015年12月3日起计算。故对原告要求被告单忠全支付原告购房款80000元、利息3744元（80000元×5.85‰×8个月，自2015年12月3日至2016年8月3日计8个月）、违约金23500元，合计107244

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新42民终300号上诉人（原审被告）：单忠全，男，回族，1976年5月4日出生，出租车个体，住乌苏市伊犁路***号，身份证号码：6542221976********。被上诉人（原审原告）：宋喜华，女，回族，1945年5月1日出生，系乌苏市计生委退休干部，住乌苏市怡景花园11栋4单元201室，身份证号码：6542221……