（2017）苏10执复119号
裁判要旨
被执行人赛尔公司的上述厂房虽为异议人周兰江所建、赛尔公司尚欠其工程款，周兰江与赛尔公司的关系为债权债务关系，周兰江既未能提供赛尔公司尚欠其工程款的证据，又未能提供赛尔公司将该厂房交其留置、以抵偿工程款的证据，更未能提供周兰江与赛尔公司将该厂房折价受偿的证据。即使周兰江已在合理期限内催告赛尔公司支付工程款，周兰江与赛尔公司仍为债权债务关系，最多是有优先受偿权的债权债务关系，但周兰江提供的证据不能排除执行。故异议人的异议申请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回周兰江提出的异议请求。复议申请人周兰江向本院申请复议称，原审认定事实错误，本案查封的厂房是申请人承包建造，至今未交付赛尔公司，一直由申请人占有使用，产权未发生转移，目前仍由申请人对外出租。赛尔公司多次承诺在未付清工程款前，该厂房归申请人所有，以上事实有申请人提供承包合同、租赁合同及赛尔公司默认申请人占有厂房及出租厂房的证据。申请人是案外人，应当适用民诉法第227条而非第225条的规定，剥夺了申请人的诉权，故请求裁定撤销江都法院（2017）苏1012执异69号执行裁定，解除对赛尔公司内属于申请人所有的
摘要
119扬州市晶鑫担保有限公司与扬州赛尔汽车部件有限公司、朱子兵等追偿权纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执复119号复议申请人（案外人）：周兰江，男，1967年11月12日出生，汉族，住扬州市江都区。申请执行人：扬州市晶鑫担保有限公司,住所地扬州市江都区引江路21号。法定代表人：徐如义，该公司董事长。被执行人：扬州赛尔汽车部件有限公司,住所地扬州市江都区仙女镇张纲工业园区肖桥组。法定代表人：范国林。被执行人：朱子兵,男,1973年1月9日出……