法定继承纠纷 （2018）浙0522民初7015号

（一）关于案涉房屋是否属于遗产的问题。 第一，从本案双方当事人提交的证据以及当事人庭审中所陈述的情况来看，案涉房屋系在拆除部分老房屋的基础上重建砖木结构的平房，由吴耀山、张云珍夫妇与共同生活的吴某3、吴某2两户共同居住使用，吴某1因出嫁后与父母分开居住而未实际分得房产或使用房产。 在吴某3、吴某2各自成家育子后，再次拆除剩余部分的老房屋，在原地块重建二楼二底的房屋。 但案涉房屋所占土地及房屋性质并不同于农村宅基地自建房屋性质，对该房屋所有权认定，既要考虑土地及房屋产权性质，又要结合房屋拆建出资的因素。 被告吴某3、吴某2辩称，重建新房时，父母年事已高、无经济能力，但并未提供有效证据证明该房产系其两人单独出资建造。 因此，对两被告辩称的诉争房屋系其两人出资建造，不属于吴耀山遗产的理由，本院不予采信。 从案涉房屋拆建及登记时，吴耀山、张云珍与子女生活的情况来看，案涉房屋土地登记所有权虽吴耀山个人所有，但案涉房屋拆建并非根据农村宅基地人头划分，房屋拆建应当系吴耀山、张云珍夫妇与吴某3、吴某2共同出资建造完成，应当由吴耀山、张云珍、吴某3、吴某2共同所有。 其中吴耀山、张云珍夫妇去世后遗留的份

吴某1与吴某法定继承纠纷一审民事判决书

浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0522民初7015号原告：吴某1，女，1958年3月17日出生，汉族，住浙江省长兴县。 委托诉讼代理人：周赐善，浙江兴熙律师事务所律师。 被告：吴某2，1956年1月29日出生，汉族，住浙江省长兴县。 被告：吴某3，1953年7月31日出生，汉族，住浙江省长兴县。 两被告共同委托诉讼代理人：杨莉莎，长兴县丁新法律服务所法律工作者。 第三人：沙某……