房屋买卖合同纠纷 （2021）兵08民终336号

“解除合同”引用的法律依据不对、所提供的房屋违建照片和电话录音证据不足，故本次起诉以“撤销合同”为由作为法律依据。三、一审法院裁定书中某些引用条款含糊，使人难以理解。1.裁定书引用合同第十四条补充条款注明“此房阳台外侧棚架是卖方搭建，买房可根据个人喜好保留或拆除。”二上诉人不清楚该引用想说明什么问题？事实上阳台外侧的这个棚架与阳台违建是两码事，阳台违建是签订了购房合同后第二天早上在楼房外的南面观察才发现的，并非二上诉人实地看见了阳台违建，签了合同后又后悔。2.裁定书第4页引用了《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款第三项，经查阅第一百四十五条的内容没有款和项，不能作为裁定的法律依据。四、一审受理费、二审诉讼费用，应当由二被上诉人承担。本案过错方在二被上诉人，且一审法院对诉讼费用的承担未作出处理，有漏审、漏判的现象，明显程序不完整。 本院认为，石河子市人民法院（2020）兵9001民初1506号案件与本案当事人相同，涉及对本案当事人签订的合同效力的认定。前诉已经确认合同合法有效，本案中上诉人蒋新林、李瑛要求撤销合同，可撤销合同在合同被撤销前有效，但一旦符合可撤销条件，合同即为无

“解除合同”引用的法律依据不对、所提供的房屋违建照片和电话录音证据不足，故本次起诉以“撤销合同”为由作为法律依据。三、一审法院裁定书中某些引用条款含糊，使人难以理解。1.裁定书引用合同第十四条补充条款注明“此房阳台外侧棚架是卖方搭建，买房可根据个人喜好保留或拆除。”二上诉人不清楚该引用想说明什么问题？事实上阳台外侧的这个棚架与阳台违建是两码事，阳台违建是签订了购房合同后第二天早上在楼房外的南面观察才发现的，并非二上诉人实地看见了阳台违建，签了合同后又后悔。2.裁定书第4页引用了《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款第三项，经查阅第一百四十五条的内容没有款和项，不能作为裁定的法律依据。

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）兵08民终336号 上诉人（原审原告）：蒋新林，男，1957年3月31日出生，住石河子市。 上诉人（原审原告）：李瑛，女，1960年1月15日出生，住石河子市。 被上诉人（原审被告）：张婷，女，1983年10月8日出生，住石河子市。 被上诉人（原审被告）：王铁鹏，男，1979年9月11日出生，住石河子市。 被上诉人（原审被告）：石……