共有物分割纠纷 （2017）粤12民终2400号

本案是共有物分割纠纷。根据双方的争议，本院作以下认定：本案的诉讼时效问题。出售涉案房屋的事实，梁坤仪认为其在2015年8月才从街坊口中得知，梁蕴聪则认为其在2011年左右已告知梁坤仪，但双方均未能提供证据证明。根据诉辩双方的书面意见以及庭审的情况，可见梁坤仪和梁蕴聪虽为母女关系，但关系并不好，且梁蕴聪认为自己其实已经在购买时代广场的房屋时归还了3万元给梁坤仪作为本案房屋的补偿，即其已经享有对涉案房屋的全部处分权。按照日常经验法则，梁蕴聪对梁坤仪存在隐瞒出售涉案房屋的情况更符合常理，该院据此认定梁坤仪是事后才从他人口中得知涉案房屋已出售的事实，即梁坤仪的起诉没有超过请求保护民事权利的诉讼时效期间。梁蕴聪是否需要补偿房屋分割款给梁坤仪的问题。2001年，梁坤仪和梁蕴聪共同出资购买并装修了肇庆市擢英路3号天宁广场D幢701房（即肇庆市天宁广场康宁轩701房），按照《协议》的载明，梁坤仪和梁蕴聪是共同共有该房屋，但没有反映具体的份额，该院确认该房屋在出售前梁坤仪和梁蕴聪各占50%的份额。因涉案房屋已经出售，梁坤仪只能向梁蕴聪取得基于共有物分割产生的债权请求权，即出售价款267000元的相应份额

本案是共有物分割纠纷。根据双方的争议，本院作以下认定：本案的诉讼时效问题。出售涉案房屋的事实，梁坤仪认为其在2015年8月才从街坊口中得知，梁蕴聪则认为其在2011年左右已告知梁坤仪，但双方均未能提供证据证明。根据诉辩双方的书面意见以及庭审的情况，可见梁坤仪和梁蕴聪虽为母女关系，但关系并不好，且梁蕴聪认为自己其实已经在购买时代广场的房屋时归还了3万元给梁坤仪作为本案房屋的补偿，即其已经享有对涉案房屋的全部处分权。按照日常经验法则，梁蕴聪对梁坤仪存在隐瞒出售涉案房屋的情况更符合常理，该院据此认定梁坤仪是事后才从他人口中得知涉案房屋已出售的事实，即梁坤仪的起诉没有超过请求保护民事权利的诉讼时效期间

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终2400号上诉人（原审被告）：梁蕴聪，女，汉族，住广东省肇庆市端州区。被上诉人（原审原告）：梁坤仪，女，汉族，住广东省肇庆市端州区。上诉人梁蕴聪因与被上诉人梁坤仪共有物分割纠纷一案，不服广东省肇庆市端州区人民法院（2017）粤1202民初1055号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。……