房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0981民初289号
裁判要旨
本案争议焦点为：被告未按期交房的违约金应该计算至什么时间。 原被告双方签订的《商品房买卖合同》已成立、生效，该合同对商品房的交付期限和交付条件均进行了约定，该约定合法有效。 原告按合同约定交付了被告购房款426896元，被告应按合同约定于2015年1月1日前将所购房屋交付于原告，但被告未按合同约定将房屋交付原告，被告应按合同约定承担违约责任。 2016年11月底，被告将符合合同约定交付使用条件的商品房通知各买受人办理房屋交接手续，部分买受人拿到钥匙后对房屋进行了装修，部分买受人已经入住，可以推定该商品房符合接收条件。 原告收到交房通知后既不接收房屋又不解除合同，结合本案案情及合同约定，违约金应从逾期交房之日2015年1月2日起按日向原告交付已付房款426896元万分之一的违约金。 该违约金计算至被告通知交房日期2016年11月份底为宜。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：被告山西万合城房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付原告索彦杰违约金29797元。 如果未按本判
摘要
索彦杰与山西万合城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省原平市人民法院民事判决书（2019）晋0981民初289号原告：索彦杰，男，1984年9月29日出生，原平市人。 被告：山西万合城房地产开发有限公司。 住所地：原平市青年西街。 法定代表人：索双鱼，任总经理。 委托诉讼代理人：申斌清，男，山西弘光律师事务所律师。 原告索彦杰与被告山西万合城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告索彦杰、被……