买卖合同纠纷 （2015）池民二终字第00024号

《抵债资产处置协议》是县联社与王建军之间订立的民事合同，只要该合同的内容不为法律所禁止，则该合同就对双方当事人具有法律约束力。该协议第三条的内容是双方对不动产产权转移过程中产生税费该由谁负担的约定，从其表述“过户的一切税费均由乙方（王建军）承担，甲方（县联社）不承担过户的任何税费”中，双方并没有对过户过程中会产生哪些税费作出详尽的列举，但很显然，本条款的前半部分用“过户的一切税费均由乙方承担”来表述，后半部分用“甲方不承担过户的任何税费”来呼应，前后意思表达一致，意即：只要在过户中产生税费，无论是依法由买方还是由卖方交纳的，约定全部由乙方（王建军）负担。王建军认为石台农商行（原为县联社）因向其提供《销售不动产统一发票》而交纳的税费不在此约定之列，是对该条款约定的片面理解；因为按照有关法律规定，依法纳税是取得《销售不动产统一发票》的前提，二者无法割裂。因此，王建军关于此节的辩解意见不予采纳。其次，不动产交易双方当事人，将不动产交易过程中，依法由买方、卖方分别交纳的税费，以民事合同的形式，约定由单方（买方或卖方）全部交纳，该约定并不为我国现行法律法规所禁止，系有效约定，双方均应严格遵守。因

《抵债资产处置协议》是县联社与王建军之间订立的民事合同，只要该合同的内容不为法律所禁止，则该合同就对双方当事人具有法律约束力。该协议第三条的内容是双方对不动产产权转移过程中产生税费该由谁负担的约定，从其表述“过户的一切税费均由乙方（王建军）承担，甲方（县联社）不承担过户的任何税费”中，双方并没有对过户过程中会产生哪些税费作出详尽的列举，但很显然，本条款的前半部分用“过户的一切税费均由乙方承担”来表述，后半部分用“甲方不承担过户的任何税费”来呼应，前后意思表达一致，意即：只要在过户中产生税费，无论是依法由买方还是由卖方交纳的，约定全部由乙方（王建军）负担。王建军认为石台农商行（原为县联社）因向其

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）池民二终字第00024号上诉人（原审被告）：王建军，男，1972年1月6日出生，汉族，住安徽省池州市石台县。被上诉人（原审原告）：安徽石台农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省池州市石台县。法定代表人：戴南利，该公司董事长。委托代理人：操岳华，男，1968年7月15日生，汉族，该公司员工。委托代理人：程千胜，安徽程千胜律师事务所律师。上诉人王建……