排除妨害纠纷 （2019）鲁06民终4123号

该欠条未经诉讼或其他方式确认，故对其真实性目前尚无法确认。一审法院认为，招远市国土资源局根据有关规定，对涉案房产权利人进行了变更，并颁发不动产权证书，确认该房产属原告所有，原告即享有该房产的所有权和管理、使用、收益权；孙秋艳将房屋抵押给被告，双方并没有到有关部门进行登记，被告与孙秋艳的债权债务纠纷应另行主张权利，被告不能据此取得房屋所有权；被告对涉案房屋进行管理无法律依据，故原告要求被告腾出原告所有的招远市文化区36号楼242号的房屋于法有据，应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院于2018年12月20日判决：一、被告李宝全自判决生效后10日内将原告宋善善所有的招远市文化区36号楼242号的房屋腾出交付原告宋善善。二、驳回原告宋善善的其他诉讼请求。案件受理费减半收取50元，被告李宝全负担。本院审理查明的事实与一审一致。本院认为，本案双方争执的焦点问题是：上诉人李宝全应否将涉案房屋腾出交给被上诉人宋善善。从本案的事实看，已发生法律效力的一审法院（2018）鲁0685民初1251号民事调解书确认涉案房产归被上诉人

该欠条未经诉讼或其他方式确认，故对其真实性目前尚无法确认。一审法院认为，招远市国土资源局根据有关规定，对涉案房产权利人进行了变更，并颁发不动产权证书，确认该房产属原告所有，原告即享有该房产的所有权和管理、使用、收益权；孙秋艳将房屋抵押给被告，双方并没有到有关部门进行登记，被告与孙秋艳的债权债务纠纷应另行主张权利，被告不能据此取得房屋所有权；被告对涉案房屋进行管理无法律依据，故原告要求被告腾出原告所有的招远市文化区36号楼242号的房屋于法有据，应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院于2018年12月20日判决：一、被

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终4123号上诉人（原审被告）：李宝全，男，1970年12月18日生，汉族，居民，住招远市。被上诉人（原审原告）：宋善善，女，1999年3月29日生，汉族，居民，住招远市。委托诉讼代理人：宋成立，男，1972年7月9日生，汉族，居民，住招远市。上诉人李宝全因与被上诉人宋善善排除妨害纠纷一案，不服山东省招远市人民法院（2018）鲁0685……