房屋买卖合同纠纷 （2016）川01民终193号

黄秀蓉与窦文秀、赵振升所签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，但至诉讼中，因位于成都市青羊区通惠门路××号×栋×单元××楼3号的讼争房屋于2011年7月15日被一审法院执行他案予以查封，办理过户手续存在法律阻却事由，而该阻却事由是否能解除、何时解除都无法确定，故窦文秀、赵振升协助办理产权过户义务能否履行尚不能确定，对黄秀蓉要求窦文秀、赵振升履行《房屋买卖合同》、并协助办理产权过户手续的主张，一审法院不予支持。综上，黄秀蓉的诉讼请求不成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回黄秀蓉的诉讼请求。本案案件受理费100元，减半收取50元，由黄秀蓉承担。二审中，1、黄秀蓉向本院申请撤回关于“确认位于成都市青羊区通惠门路××号×栋×单元××楼×号房屋归黄秀蓉所有”的上诉请求。2、黄秀蓉向本院提交了本院（2016）川01民终7916号民事判决书。二审期间，黄秀蓉、赵振升未提交证据。本院对一审法院查明的事实及相应证据予以确认。二审另查明，1、秦元贵不服一审法院（2012）青羊执裁字第15号民事裁定，向一审法院起诉，一审法院作出（2015）青羊民初字第240

黄秀蓉与窦文秀、赵振升所签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，但至诉讼中，因位于成都市青羊区通惠门路××号×栋×单元××楼3号的讼争房屋于2011年7月15日被一审法院执行他案予以查封，办理过户手续存在法律阻却事由，而该阻却事由是否能解除、何时解除都无法确定，故窦文秀、赵振升协助办理产权过户义务能否履行尚不能确定，对黄秀蓉要求窦文秀、赵振升履行《房屋买卖合同》、并协助办理产权过户手续的主张，一审法院不予支持。综上，黄秀蓉的诉讼请求不成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回黄秀蓉的诉讼请求。本案案件受理费100元，减半收取50元，由黄秀蓉承担。二审

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终193号上诉人（原审原告）：黄秀蓉，女，1976年11月24日出生，汉族，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：蒋春莲，四川慧灼律师事务所律师。委托诉讼代理人：王诺寒，四川法隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：窦文秀，女，1967年3月28日出生，汉族，住成都市青羊区。被上诉人（原审被告）：赵振升，男，1966年6月30日出生，汉族，住……