金融借款合同纠纷 （2019）豫01民终21471号

本案的《个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当根据合同内容履行相应的权利和义务。合同签订后，中国银行股份有限公司郑州新区支行依约发放了贷款，邓豪杰未按约偿还借款本息，应视为违约，应承担相应的违约责任。中国银行股份有限公司郑州自贸区分行是由中国银行股份有限公司郑州新区支行更名而来，可以继承中国银行股份有限公司郑州新区支行的债权债务，因此与中国银行股份有限公司郑州新区支行所签合同的权利义务应由其分行承继。中国银行股份有限公司郑州自贸区分行诉请邓豪杰偿还借款本息，符合合同约定，予以支持。邓豪杰自愿将其所购买的位于新郑市××店镇雏鹰路南侧世纪花园××号的房产抵押给中国银行股份有限公司郑州自贸区分行，但中国银行股份有限公司郑州自贸区分行无证据证明已取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续，故中国银行股份有限公司郑州自贸区分行请求就邓豪杰所提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，不予支持。中国银行股份有限公司郑州自贸区分行请求河南兴隆房地产开发有限公司承担连带清偿责任，有《个人一手住房贷款合

本案的《个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当根据合同内容履行相应的权利和义务。合同签订后，中国银行股份有限公司郑州新区支行依约发放了贷款，邓豪杰未按约偿还借款本息，应视为违约，应承担相应的违约责任。中国银行股份有限公司郑州自贸区分行是由中国银行股份有限公司郑州新区支行更名而来，可以继承中国银行股份有限公司郑州新区支行的债权债务，因此与中国银行股份有限公司郑州新区支行所签合同的权利义务应由其分行承继。中国银行股份有限公司郑州自贸区分行诉请邓豪杰偿还借款本息，符合合同约定，予以支持。邓豪杰自愿将其所购买的位于新郑

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终21471号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司郑州自贸区分行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路39号1-14层。负责人：王小军,行长。委托诉讼代理人：王春艳，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑文亮，河南陆达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓豪杰，男，1990年9月26日出生，汉族，住河南省新郑市。被上诉……