房屋租赁合同纠纷 （2017）粤17民辖终70号

上诉人提出管辖权异议理由不成立，裁定驳回上诉人的异议申请，是在未查清案件事实的基础上作出的。请求撤销广东省阳江市阳东区人民法院（2017）粤1704民初695号民事裁定，将本案移送阳江市江城区人民法院或者阳江市中级人民法院审理。谭和忠、阳江市刘氏古典家具有限公司均无提交答辩意见。本院经审查认为，本案属于房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，应当由不动产所在地人民法院管辖，房屋租赁合同纠纷案件按照不动产纠纷来确定管辖法院。谭和忠租赁给阳江市福源木业有限公司的厂房所在地位于广东省阳江市阳东区，本案应由原审法院专属管辖。上诉人没有证据证明本案在阳江市有重大影响，其主张本案由本院管辖，应不予采纳。综上所述，原审裁定驳回上诉人提出的管辖权异议，认定事实清楚，适用法律正确，处理结果恰当，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审

上诉人提出管辖权异议理由不成立，裁定驳回上诉人的异议申请，是在未查清案件事实的基础上作出的。请求撤销广东省阳江市阳东区人民法院（2017）粤1704民初695号民事裁定，将本案移送阳江市江城区人民法院或者阳江市中级人民法院审理。谭和忠、阳江市刘氏古典家具有限公司均无提交答辩意见。本院经审查认为，本案属于房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，应当由不动产所在地人民法院管辖，房屋租赁合同纠纷案件按照不动产纠纷来确定管辖法院。谭和忠租赁给阳江市福源木业有限公司的

广东省阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤17民辖终70号上诉人（原审被告）：阳江市福源木业有限公司。住所地：广东省阳江市阳东区大令大放鸡路口。法定代表人：何雅萍，该公司经理。被上诉人（原审原告）：谭和忠，男，1964年10月8日生，汉族，住广东省阳江市阳东区。原审被告：阳江市刘氏古典家具有限公司。住所地：广东省阳江市阳东区雅韶镇五丰村委会芒山。法定代表人：刘建孙，该公司经理。上诉人……