房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）陇民一终字第37号

原、被告基于西和县人民政府第三号《通告》，以《西和县城南道路改造建设房屋征收补偿安置方案》为标准签订的《拆迁协议》，是双方在平等自愿的基础上达成的一致意见，属真实意思表示，内容不违反相关法律法规禁止性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。被告以拆迁工作组未按承诺安排其儿子工作和补偿款、置换土地未解决到位为由，拒绝履行拆除房屋的义务，其行为属违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告要求被告依照协议约定拆除所征收房屋的请求依法应予支持。被告主张拆迁工作组未兑现承诺，没有将其儿子安排于西和县医院作长期临时工，被告所指的承诺实际上是针对其家位于苏合乡的宅基地历史遗留问题提出的，拆迁工作组也是基于解决该信访问题而作的解决方案，在《拆迁协议》中并没有约定，与该案没有直接关联性，其主张不能成立。对于补偿款，按照《拆迁协议》第四条

原、被告基于西和县人民政府第三号《通告》，以《西和县城南道路改造建设房屋征收补偿安置方案》为标准签订的《拆迁协议》，是双方在平等自愿的基础上达成的一致意见，属真实意思表示，内容不违反相关法律法规禁止性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。被告以拆迁工作组未按承诺安排其儿子工作和补偿款、置换土地未解决到位为由，拒绝履行拆除房屋的义务，其行为属违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）陇民一终字第37号上诉人（原审被告）苏石堡，男，汉族，生于1964年3月8日，农民，住陇南市西和县。被上诉人（原审原告）西和县住房和城乡建设局，住所地：西和县汉源镇建设大厦。法定代表人孙文波，该局局长。上诉人苏石堡与被上诉人西和县城建局房屋拆迁补偿合同纠纷一案，不服西和县人民法院（2013）西民初字第280号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……