物权确认纠纷 （2019）豫01民再8号

不动产登记簿虽具有不动产权利推定力，但并不能最终决定实体上的法律关系存在与否。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，虽然朱萍办理了涉案房产的不动产权证书，但锦江公司认可涉案房产系白丽购买，并向该院提交了白丽购买涉案房产及其他房产、停车位、储藏室时锦江公司向白丽出具的收到白丽购房款及配套费、物业维修基金、测绘费等收款收据，与白丽提供的其与锦江公司签订的购房合同及其向锦江公司出具的涉案房产在锦江公司内部暂由朱萍支名的“申请”、证人证言等证据，能够形成证据链条，相互印证本案白丽系购买涉案房产的实际出资人，故白丽请求确认涉案房产归其所有，朱萍协助其办理过户手续的诉讼请求，理由正当，于法有据，该院予以支持；朱萍抗辩涉案房产等不动产系其与白丽合伙出资购买，并提供有在白丽之后其与锦江公司所签的和白丽与锦江公司所签的为同一标的物的购房合同以及其夫妇在锦江公司处持本人或他人银行卡刷卡支付了部分款项予以佐证，但尚不足以反驳白丽及锦江公司所提供的证据及庭审陈述，且无其他充分证据印证朱萍关于合伙购买的主张，故对朱萍的抗辩意见

不动产登记簿虽具有不动产权利推定力，但并不能最终决定实体上的法律关系存在与否。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，虽然朱萍办理了涉案房产的不动产权证书，但锦江公司认可涉案房产系白丽购买，并向该院提交了白丽购买涉案房产及其他房产、停车位、储藏室时锦江公司向白丽出具的收到白丽购房款及配套费、物业维修基金、测绘费等收款收据，与白丽提供的其与锦江公司签订的购房合同及其向锦江公司出具的涉案房产在锦江公司内部暂由朱萍支名的“申请”、证人证言等证据，能够形成证据链条，相互印证本案白丽系购买涉案房产的实际出资人，故白丽请求

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民再8号再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：白丽，女，1964年11月30日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：白超华，河南昊展律师事务所律师。委托诉讼代理人：史玉倩，河南中砥律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审上诉人)：朱萍，女，1975年5月13日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王伟，北京市鑫诺律师事务所律师……