农村建房施工合同纠纷 （2020）豫02民终4232号

农村建房施工合同是建设工程合同的一种。因建设工程施工不合格造成损失，施工方应承担相应的赔偿责任。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。王留生、肖随洲签订的《建房协议书》，系双方平等协商后签订，双方均应按协议约定标准或行业标准履行。《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定:“建设工程合同应当采用书面形式”。《中华人民共和国建筑法》第十四条规定:“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动”。《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定:“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续”。《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》第二十条规定：“施工单位和个体工匠应当确保施工质量，严格按照批准的规划、设计图纸和有关技术规范、标准施工，禁止使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件。施工质量不合格的，施工单位和个

农村建房施工合同是建设工程合同的一种。因建设工程施工不合格造成损失，施工方应承担相应的赔偿责任。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。王留生、肖随洲签订的《建房协议书》，系双方平等协商后签订，双方均应按协议约定标准或行业标准履行。《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定:“建设工程合同应当采用书面形式”。《中华人民共和国建筑法》第十四条规定:“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动”。《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定:“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终4232号上诉人（原审被告）：肖随洲，男，汉族，1989年12月9日生，住河南省兰考县。被上诉人（原审原告）：王留生，男，汉族，1964年4月4日生，住河南省兰考县。委托诉讼代理人：李高慧，河南兰博律师事务所律师。上诉人肖随洲因与被上诉人王留生农村建房施工合同纠纷一案，不服兰考县人民法院（2020）豫0225民初1701号民事判决，向……