执行异议之诉 （2019）闽01民初1509号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，案涉房产登记在陈瑞孝名下，并记载“单独所有”，兴业银行福州分行在案涉房产办理抵押权时，对案涉房产登记簿及陈瑞孝的婚姻情况进行了审查，而陈瑞孝向兴业银行福州分行提供了《无婚姻登记记录证明》，故兴业银行福州分行已对案涉房产共有情况尽到合理注意及审查义务。兴业银行福州分行已在其与福建多赢医药有限公司、陈艳艳、戴华新、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝金融借款合同纠纷一案中，向陈瑞孝主张对案涉房产享有优先受偿权，已生效的（2018）闽0102民初2482号民事调解书中对抵押事实予以确认，并确认兴业银行福州分行有权向法院申请对其强制执行。故兴业银行福州分行对案涉房产依法享有抵押权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十七条关于“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”的规定，本院对林素英提出对案涉房产停止执行的诉讼请求不予支持。林素英主张其对案涉房产享

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，案涉房产登记在陈瑞孝名下，并记载“单独所有”，兴业银行福州分行在案涉房产办理抵押权时，对案涉房产登记簿及陈瑞孝的婚姻情况进行了审查，而陈瑞孝向兴业银行福州分行提供了《无婚姻登记记录证明》，故兴业银行福州分行已对案涉房产共有情况尽到合理注意及审查义务。兴业银行福州分行已在其与福建多赢医药有限公司、陈艳艳、戴华新、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝金融借款合同纠纷一案中，向陈瑞孝主张对案涉房产享有优先受偿权，已生效的（2018）闽0102民初2482号

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民初1509号 原告：林素英，女，1970年6月27日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：刘志杰、许晨，福建锐熙律师律师事务所律师。 被告：兴业银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市五一中路**，统一社会信用代码913500008581400559。 负责人：苏军良。 委托诉讼代理人：陈海阳，公司职员。 第三人（……