房屋买卖合同纠纷 （2016）粤17民申6号

被申请人郑学遵、黄思雪已付清本案讼争房屋购房款的事实，除有郑学遵、黄思雪与黄思泽、杨美娟签订的有“即日由买主如数交与卖主亲手接足，分文不少”内容的《契约》予以证明外，还有家庭会议的录音材料、证人证言等证据予以证实。该家庭会议录音材料，证明了再审申请人黄思泽要求回购本案讼争的房屋，并没有主张被申请人黄思雪、郑学遵还拖欠购房款。黄思泽和黄思雪的同胞兄长黄海的证言，也证明黄思泽已收取购房款并要求回购房屋等事实，且在交付房屋给被申请人后至本案起诉前，再审申请人一直没有向被申请人主张购房款。上述证据和事实相互印证，因此，原一、二审判决根据《契约》的内容，并结合黄思泽在家庭会议中的对话内容以及黄海的证言等，认定郑学遵、黄思雪已付清购房款，并无不当。综上所述，再审申请人黄思泽、杨美娟主张被申请人未付清购房款理据不足，本院不予采信。原一、二审判决认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律正确，处理结果恰当，应予维持。再审申请人申请再审的理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回黄思泽、杨美娟的再审申请。审　判　长　

被申请人郑学遵、黄思雪已付清本案讼争房屋购房款的事实，除有郑学遵、黄思雪与黄思泽、杨美娟签订的有“即日由买主如数交与卖主亲手接足，分文不少”内容的《契约》予以证明外，还有家庭会议的录音材料、证人证言等证据予以证实。该家庭会议录音材料，证明了再审申请人黄思泽要求回购本案讼争的房屋，并没有主张被申请人黄思雪、郑学遵还拖欠购房款。黄思泽和黄思雪的同胞兄长黄海的证言，也证明黄思泽已收取购房款并要求回购房屋等事实，且在交付房屋给被申请人后至本案起诉前，再审申请人一直没有向被申请人主张购房款。上述证据和事实相互印证，因此，原一、二审判决根据《契约》的内容，并结合黄思泽在家庭会议中的对话内容以及黄海的证言等

阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤17民申6号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：黄思泽，曾用名黄思南，男，1970年4月17日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托代理人：梁富述，广东真智律师事务所律师。再审申请人（一审原告，二审上诉人）：杨美娟，曾用名杨秀娟，女，1970年12月13日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托代理人：梁富述，广东真智律师事务所律师。被申请人（一审被……