行政登记 （2021）闽07行终33号

根据《不动产登记暂行条例》第六条第一款“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。”第二款“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”及第七条第一款“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”的规定，南平市建阳区自然资源局具有行使本地区不动产登记的法定职责。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，南平市建阳区自然资源局是本案适格被告。 本案是对2010年7月原建阳市人民政府颁发的潭集用（2010）字第001X9号《集体土地使用权证》进行合法性审查。根据《土地登记办法》第九条的规定，申请人申请土地使用权登记时，应当按照规定提交“土地权属来源证明”、“地上附着物权属证明”等材料。上诉人颜爱玉提交的建阳市麻沙镇长坪村村民委员会和建阳市麻沙国土资源所共同盖章的《关于要求确认土地权属来源的报告》并不能完全取代权属

根据《不动产登记暂行条例》第六条第一款“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。”第二款“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”及第七条第一款“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”的规定，南平市建阳区自然资源局具有行使本地区不动产登记的法定职责。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，南平市建阳区自

福建省南平市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）闽07行终33号 上诉人（原审第三人）颜爱玉，女，1930年5月19日出生，住南平市建阳区。 委托代理人王晋、陈梅峰，福建智德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）刘冠义，男，1943年11月2日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。 委托代理人梁忠民，苏立斌，福建潭正律师事务所律师。 原审被告南平市建阳区自然资源局，住所地南平市建阳区潭城街道……