排除妨害纠纷 （2021）皖03民申51号

相邻关系是指相互毗邻的两个不动产所有人,在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制。给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，因此取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方。从有利生产、方便生活的角度，应合理限制或延伸自己的权利，尽量减少给相邻权利人生活带来不便。本案中，单学高于2012年即建造了案涉偏房及院墙，至今已七年有余。单全延与单学高在2014年宅基地纠纷处理达成调解协议时并未涉及的已建造的偏房及院墙，说明在2014年单全廷是有路可以通行。现单全延以其无路可通行，要求单学高拆除两间偏房中的一间及院墙，与《中华人民共和国物权法》第八十四条规定的不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则相悖。公民都有在公共道路上通行的权利，任何人都不得只为了自己的利益侵占公共道路以至侵犯他人的通行权。被申请人违法建造偏房和院墙擅自将4米宽的生活道路占用，侵犯申请人通行权长达七年之久，严重损害申请人的合法权益，依法应予以排除妨碍。二审判决认定事实不清、适用法律错误。鉴于此，原判认定

相邻关系是指相互毗邻的两个不动产所有人,在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制。给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，因此取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方。从有利生产、方便生活的角度，应合理限制或延伸自己的权利，尽量减少给相邻权利人生活带来不便。本案中，单学高于2012年即建造了案涉偏房及院墙，至今已七年有余。单全延与单学高在2014年宅基地纠纷处理达成调解协议时并未涉及的已建造的偏房及院墙，说明在2014年单全廷是有路可以通行。现单全延以其无路可通行，要求单学高拆除两间偏房中的一间

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）皖03民申51号再审申请人（原审原告单全廷权利义务继承人）:单桂玲，女，1970年11月12日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。委托诉讼代理人：何伟，安徽南山松律师事务所律师。委托诉讼代理人：司五雪，安徽南山松律师事务所实习律师被申请人（一审被告、二审被上诉人）：单学高，男，1964年10月12日出生，汉族，住安徽省固镇县。再审申请人单桂玲因与……