共有物分割纠纷 （2019）豫07民终1185号

继承从被继承人死亡时开始。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，王艳峰就涉案需分割的房屋认为除了其居住的以外，还包括南院，未举证，不予支持，认定本案分割的财产有现在王太安与王艳峰居住的房屋一座。涉案房屋是一个整体，考虑王太安不申请房屋价值鉴定及王艳峰一家没有另外住所的实际情况，一审法院认为应当采用按份共有的方法分割本案的遗产及财产。涉案房屋于1997年建造，王素琴、王艳芳、王素梅已出嫁外，王丙红21周岁、王艳峰18周岁，二人具有劳动能力，认定涉案房屋系王太安与其妻子、王丙红及王艳峰家庭共有财产，因无法确定上述四人在建造房屋时的劳动付出及出资情况，上述四位家庭成员按均等份额享有涉案房屋各自1/4的所有权，因王太安的妻子在2001年去世，其享有涉案房屋价值的1/4份额是遗产，由本案双方当事人依法继承，每位继承1/6，以上双方当事人各享有遗产份额的1/24。综上，认定涉案房屋价值为本案双方当事人按份共有，本案王太安、王丙红、王艳峰依法享有房屋价值份额为：1/4加上1/24共计7/24，王素琴、王艳芳、王素梅依法继承房

继承从被继承人死亡时开始。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，王艳峰就涉案需分割的房屋认为除了其居住的以外，还包括南院，未举证，不予支持，认定本案分割的财产有现在王太安与王艳峰居住的房屋一座。涉案房屋是一个整体，考虑王太安不申请房屋价值鉴定及王艳峰一家没有另外住所的实际情况，一审法院认为应当采用按份共有的方法分割本案的遗产及财产。涉案房屋于1997年建造，王素琴、王艳芳、王素梅已出嫁外，王丙红21周岁、王艳峰18周岁，二人具有劳动能力，认定涉案房屋系王太安与其妻子、王丙红及王艳峰家庭共有财产，因无法确定上述四人在建造

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终1185号上诉人（原审原告）：王太安，男，1937年12月24日出生，汉族，住延津县。上诉人（原审原告）：王素琴，女，1953年7月15日出生，汉族，住新乡市。上诉人（原审原告）：王艳芳，女，1963年2月12日出生，汉族，住延津县。上诉人（原审原告）：王素梅，女，1964年11月15日出生，汉族，住延津县。上诉人（原审原告）：王丙红……