排除妨害纠纷 （2016）粤18民终583号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对物权造成妨害的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案双方争议的焦点是：罗水带、罗桂连要求邝朝娣拆除侵犯相邻权的违章建筑，停止侵害，排除妨害，恢复原状，并赔偿其房屋修缮费用及日后维护费用40000元的诉讼请求是否有事实和法律依据。首先，从诉讼主体来看，罗水带、罗桂连虽是房屋权属人罗金生的子女，但罗水带、罗桂连在罗金生甚至姐妹罗秋群去世后，未依法到行政主管部门办理涉案房屋的继承登记手续，亦没有相关的公证文书证明罗水带、罗桂连对涉案房屋的享有权属，罗水带、罗桂连主张其依法继承了涉案房屋，证据不足，理由不充分，其作为权利人提起本案诉讼，主体不适格；其次，罗水带、罗桂连主张邝朝娣的房屋属于违章建筑，并没有相关行政管理部门的认定，不足以证实涉案房屋属于违章建筑，应承担举证不能的法律后果。退一步来说，即使邝朝娣房屋属于违章建筑，法律上对于违章建筑的认定和执法依法由行政主管部门实施，人民法院无权再审理和确认违章建筑的性质，对于违章建筑的拆

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对物权造成妨害的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案双方争议的焦点是：罗水带、罗桂连要求邝朝娣拆除侵犯相邻权的违章建筑，停止侵害，排除妨害，恢复原状，并赔偿其房屋修缮费用及日后维护费用40000元的诉讼请求是否有事实和法律依据。首先，从诉讼主体来看，罗水带、罗桂连虽是房屋权属人罗金生的子女，但罗水带、罗桂连在罗金生甚至姐妹罗秋群去世后，未依法到行政主管部门办理涉案房屋的继承登记手续，亦没有相关的公证文书证明罗水带、罗桂连对涉案房屋

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤18民终583号上诉人（原审原告）：罗水带，女。上诉人（原审原告）：罗桂连，女。上述两上诉人共同委托代理人：陆锋，广东中肯律师事务所律师。上述两上诉人共同委托代理人：邓铁轩，广东中肯律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：邝朝娣，女。委托代理人：陈健莉，广东正鑫律师事务所律师。上诉人罗水带、罗桂连因与被上诉人邝朝娣排除妨害纠纷一案，不服清远……