确认合同效力纠纷 （2019）黑0203民初2543号
裁判要旨
本案属于确认合同效力纠纷。 原告与被告齐齐哈尔市华联房地产开发公司签订的购房合同是双方真实意思的表示，依法成立的合同，自成立时生效，原告按照约定交付全部房款，并实际居住使用该房屋。 被告齐齐哈尔市华联房地产开发有限公司以被告迟宝林的名义向商业银行劳动支行申请的贷款不是用于个人商业用房贷款，不是其真实意思的表示，且该贷款资金用于齐齐哈尔市华联房地产开发公司经营，齐齐哈尔市建华区人民法院生效的（2018）黑0203民初514号民事判决书也认定了该公司与迟宝林签订的《商品房买卖合同》是以迟宝林的名义贷款的事实。 故被告齐齐哈尔市华联房地产开发公司与被告迟宝林签订的《商品房买卖合同》无效。 被告齐齐哈尔市华联房地产开发公司、迟宝林未到庭，应自行承担风险。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：确认被告齐齐哈尔市华联房地产开发公司与被告迟宝林签订的齐齐哈尔市建华区福顺小区24号楼地下06号商服的《商品房买卖合同》无效。 案件受理费25.00元，由被告齐齐哈尔市华联房地产开发公司、迟宝林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
摘要
孟庆峰与齐齐哈尔市华联房地产开发公司、迟宝林确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0203民初2543号原告：孟庆峰，男，1963年7月25日出生，回族，无职业，住齐齐哈尔市建华区，委托诉讼代理人：杨丽梅（与孟庆峰系夫妻关系），女，1965年12月21日出生，回族，住址，被告：齐齐哈尔市华联房地产开发公司，住所地齐齐哈尔市建华区福顺小区**楼。 法定代表人：迟宝贵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨立广，黑龙江天扩……