房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0203民初1784号
裁判要旨
原告刘佳鑫与被告华联公司签订的商品房交易合同系双方的真实意思表示，原告已交付全部房款，并占有使用房屋至今，故应认定双方签订的商品房交易合同合法有效，被告应协助原告办理该房屋的产权登记手续。 被告华联公司主张将案涉房屋登记备案介绍信抵押给第三人申维明，在给付申维明一套海南房产后将案涉房屋的登记备案介绍信收回，与第三人申维明提交的登记备案介绍信收条相互印证。 因此，应认定第三人申维明与被告华联公司之间系抵押关系，对第三人申维明所述其为案涉房屋买受人的主张，本院不予支持。 综上所述，原告刘佳鑫的诉讼请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，判决如下：一、确认原告刘佳鑫与被告齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司于2009年3月11日签订的关于鸿福大厦2单元502室商品房交易合同合法有效；二、被告齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后十五日内协助原告刘佳鑫办理房屋产权登记手续。 案件受理费50.00元，由被告齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在
摘要
刘佳鑫与齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0203民初1784号原告：刘佳鑫，女，1983年4月29日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。 委托诉讼代理人：谢博学，黑龙江尔代律师事务所律师。 被告：齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司，住所地齐齐哈尔市建华区福顺小区**楼，注册号230200100000765。 法定代表人：迟宝贵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨立广，……