房屋买卖合同纠纷 （2019）内04民终99号

赤峰明城房地产开发有限责任公司与康晓龙所签订的商品房买卖合同系其真实意思表示，赤峰明城房地产开发有限责任公司、康晓龙均应按照约定履行合同义务。康晓龙未按约定交付购房款，显属违约，赤峰明城房地产开发有限责任公司要求与康晓龙解除商品房买卖合同并主张违约金的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。合同解除后，合同的权利义务终止，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。涉案商品房买卖合同已经在行政部门进行备案登记，康晓龙有义务协助赤峰明城房地产开发有限责任公司恢复合同签订前的状态，故对于赤峰明城房地产开发有限责任公司要求康晓龙协助其注销网签登记的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款之规定，一审判决如下：一、解除赤峰明城房地产开发有限责任公司与康晓龙签订的商品房买卖合同（编号2017-0015770）。二、康晓龙于该判决生效后10日协助赤峰明城房地产开发有限责任公司注销上述合同的网签登

赤峰明城房地产开发有限责任公司与康晓龙所签订的商品房买卖合同系其真实意思表示，赤峰明城房地产开发有限责任公司、康晓龙均应按照约定履行合同义务。康晓龙未按约定交付购房款，显属违约，赤峰明城房地产开发有限责任公司要求与康晓龙解除商品房买卖合同并主张违约金的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。合同解除后，合同的权利义务终止，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。涉案商品房买卖合同已经在行政部门进行备案登记，康晓龙有义务协助赤峰明城房地产开发有限责任公司恢复合同签订前的状态，故对于赤峰明城房地产开发有限责任公司要求康晓龙协助其注销网签登记的诉讼请求，一审法院予以支持。综

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终99号上诉人（原审被告）康晓龙，1989年6月17日出生，汉族，无职业，现住赤峰市。委托诉讼代理人杨中华，内蒙古松川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赤峰明城房地产开发有限责任公司。住所地：赤峰市松山区松北新城书香庭院**楼明城大厦。法定代表人任桂……