排除妨害纠纷 （2015）连民终字第00314号

10KV市化路开闭所建于2004年，周云楼在2013年9月26日与庄子卫、王祥妮签订房地产买卖契约时，应当知道所购买的原新浦区市化路1号朋来源文化广场A楼底层8号房屋现状，也应当知道10KV市化路开闭所一直存放在所购置的房屋内。周云楼认可房屋现实状态而购买房屋，其要求连云港市供电公司将10KV市化路开闭所搬出，停止对其所有权和使用权的侵害，排除对其正常生活和居住的妨碍，无事实和法律依据，原审法院不予支持。九龙公司、中德公司、轻工公司系用电户，并非10KV市化路开闭所的所有人和管理人，并未对周云楼造成侵害，周云楼要求九龙公司、中德公司、轻工公司承担责任亦无事实和法律依据，原审法院亦不予支持。原审法院遂依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决驳回周云楼的诉讼请求。一审案件受理费80元，由周云楼负担。上诉人周云楼不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实不清。2006年2月16日远方公司与苏源公司签订的《关于10KV市化路开闭所占用房屋的协议》显然无效。2005年1月28日，孙中华、王芹取得了该房屋的所有权证

10KV市化路开闭所建于2004年，周云楼在2013年9月26日与庄子卫、王祥妮签订房地产买卖契约时，应当知道所购买的原新浦区市化路1号朋来源文化广场A楼底层8号房屋现状，也应当知道10KV市化路开闭所一直存放在所购置的房屋内。周云楼认可房屋现实状态而购买房屋，其要求连云港市供电公司将10KV市化路开闭所搬出，停止对其所有权和使用权的侵害，排除对其正常生活和居住的妨碍，无事实和法律依据，原审法院不予支持。九龙公司、中德公司、轻工公司系用电户，并非10KV市化路开闭所的所有人和管理人，并未对周云楼造成侵害，周云楼要求九龙公司、中德公司、轻工公司承担责任亦无事实和法律依据，原审法院亦不予支持。原审

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第00314号上诉人（原审原告）周云楼。委托代理人孙磊，江苏海滋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏省电力公司连云港供电公司，住所地连云港市海州区幸福路1号。法定代表人陈刚，该公司总经理。委托代理人赵霞波，该公司职工。被上诉人（原审被告）九龙云天集团有限公司，住所地连云港市海州区解放中路93号。法定代表人张宏彬，该公司董事长。被上……