房屋买卖合同纠纷 （2017）豫08民终127号

2015年12月12日原告、二被告签订的协议是当事人的真实意思表示，涉案房屋的所有人钟卫东的二姐钟南婷、钟卫东的三姐夫王某作为见证人在协议上签字。因此该协议是当事人处分民事权利和民法自治原则的体现。原告认为该协议存在有显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况，请求撤销该协议。原审法院认为，显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的行为。乘人之危是指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的行为。本案原告、二被告作为有完全民事行为能力的自然人在签订协议时对协议的内容、后果是清楚的。涉案房屋如果发生法定继承，原告与被告钟毅鲁是合法的继承人。钟妍（曾用名钟宜艳）作为钟卫东曾经扶养的人，××重期间支付了10万元医疗费，其对协议的内容无意见，表示涉案房屋如果发生法定继承，其愿意将继承的份额赠给被告钟毅鲁。因此该协议约定的房屋买卖、赠予的行为是附条件的民事行为，该协议是原告、被告钟毅鲁对其的期待权利进行处分的行为，该期待权利在钟卫东去世后原告、被告钟毅鲁已

2015年12月12日原告、二被告签订的协议是当事人的真实意思表示，涉案房屋的所有人钟卫东的二姐钟南婷、钟卫东的三姐夫王某作为见证人在协议上签字。因此该协议是当事人处分民事权利和民法自治原则的体现。原告认为该协议存在有显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况，请求撤销该协议。原审法院认为，显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的行为。乘人之危是指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的行为。本案原告、二被告作为有完全民事行为能力的自然人在签订协议时

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终127号上诉人（原审原告）:原亚萍，女，1965年12月27日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：王迎军，河南海搏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:李亚慧，女，1964年2月3日出生，汉族，住焦作市解放区。被上诉人（原审被告）：钟毅鲁，男，1988年11月6日出生，汉族，住焦作市解放区。上诉人原亚萍与被上诉人李亚慧、钟毅鲁……