租赁合同纠纷 （2019）冀02民终9205号

原被告双方原生效的调解书解决的是2015年3月21日至2017年6月21日被告拖欠原告租金的问题，而本案原告请求被告给付的系2017年6月22日至2018年6月20日的租金，两者解决的租金的时间并不重复，不属于重复起诉的情况，故本院对被告所提重复起诉的抗辩意见不予采信。关于被告在2017年6月20日至2018年6月20日是否占用原告租赁房屋的问题，原被告之间在诉争租赁期间虽未签订书面租赁合同，但根据已生效的(2017)冀0207民初3293号民事调解书所记载的内容，被告所欠原告2017年6月21日之前的租金首次给付时间为2018年1月31日，如被告不按约定给付租金，于违约之日起十日内将租赁房屋腾空，并一次性付清所欠房屋租金，从这些内容可以得出自2017年6月21日至2018年1月31日期间被告应同意按以前的租赁条件继续租用原告的房屋，2018年1月31日后被告未如约支付所欠租金，原告向调解法院申请强制执行后，被告于2018年6月20日才将租赁房屋腾空，并将钥匙交予原告，此期间为被告实际占用原告的租赁房屋，故本院认定原被告在2017年6月21日至2018年6月20日已形成事实上的租赁关系

原被告双方原生效的调解书解决的是2015年3月21日至2017年6月21日被告拖欠原告租金的问题，而本案原告请求被告给付的系2017年6月22日至2018年6月20日的租金，两者解决的租金的时间并不重复，不属于重复起诉的情况，故本院对被告所提重复起诉的抗辩意见不予采信。关于被告在2017年6月20日至2018年6月20日是否占用原告租赁房屋的问题，原被告之间在诉争租赁期间虽未签订书面租赁合同，但根据已生效的(2017)冀0207民初3293号民事调解书所记载的内容，被告所欠原告2017年6月21日之前的租金首次给付时间为2018年1月31日，如被告不按约定给付租金，于违约之日起十日内将租赁房屋

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终9205号上诉人（原审原告）：李天忠，男，1964年8月17日出生，汉族，住河北省唐山市。上诉人（原审被告）：么久宏，男，1966年11月11日出生，汉族，住河北省唐山市。委托代理人：郝兵，河北杰大律师事务所律师。上诉人李天忠因与上诉人么久宏租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市路北区人民法院（2019）冀0203民初4339号民事判决，向本院提……